在日本买房,当然要了解相关内容。其中,材料的准备非常重要。签订契约时候需要准备的材料,根据买家本人的出席情况而不同:
印章(有贷款的情况需要实印)
手付金(定金,可以是现金或者支票)
印纸费(根据买卖金额决定)
中介费的一半费用(签约交一半,有的中介公司都在交房的时候一次性收取)
本人身份证件
代理人办理签约的情况
委任状(买家本人签署的委托书)
买家的印章证明(3个月内的一份,海外客户是公证书,交房时候准备也可)
代理人的印章
买家身份证件的复印件+代理人的身份证件
身份证件需要带有照片,地址,姓名,出生年月日记载的材料。
个人买家(驾驶证,护照,住民票,健康保险证,在留卡,mynumber卡等)
法人买家(登记事项证明书,印章证明等)
无论买家是否出席,都需要准备好相关材料,避免因为遗漏导致不能签约,给后续造成麻烦。