日本是允许多人持有房产的,对于共同持有人的关系并不做要求,所以即使是非夫妻关系也可以共同买房,具体以持有比例划分所有权。
和配偶或者和父母一起,或者和朋友一起可以购买房子。
因为是一起购买的,关于房子的所有权是共有的。
根据金额决定了持有所有权的比例。
例如,2个人购买一人出资一半,一人就占有2分之一的所有权。
在房子登记的藤本上有“持分”这个词,指拥有份额,共同所有者对公有部分有权拥有的份额。可以理解为该房产名下谁拥有多少的比例。
共有名义是指持有该房产“持分”的人。
共有持分是指共有名义人持有的“持分”。
如果实际不出资金却登记共同名义的话,会被认为是持有者赠送的,从而被征收赠与税。
在实际操作中,多个朋友或家人共同出资购买一栋建筑的情况很常见,主要是为了能够更好的资产保值,收入租金分红。