在日本结婚后,女方一般会跟随男方姓氏,名字也就和以前不一样了。类似这种持有人不变,仅名字或住址发生改变的情况,可以不用特意去改房产证上的信息。
那么,什么情况下需要改房产证上的名字?什么时候不需要改?
以下是具体解说:
如果发生所有权转移,或抵当权抹除・设定的情况,是必须做相关登记的。持有人可在做相关手续的同时,顺便把住址或名字的变更手续一起做了。
如果持有人想在名字或地址发生的改变的时候,单独做登记变更手续。
登记事项证明(房产证)
住民票(海外持有人的情况,可在政府机构办理证明现住址和前住址的类似文件)
户口本(仅限日本人)前往法务局办理变更手续。
一笔登记变更手续为1000日元。
房产证能不能随意的更改持有人的名字,要看具体原因来具体分析。上述情况是不用更改的。但如果持有人发生改变,是需要由司法书士办理的。