在日本可以根据持有比例，多人共同购买房产，不仅限于夫妻。即一套房产可以多人持有，具体以持有比例界定。房产证上按照持有比例注明所有权及持有人，房产证持有人一人一份。那么，在写房产证的时候应当注意什么？

一、多人过户时提交的重点材料

1. 持有人的姓名地址公证书

2. 明确持有百分比的说明材料

可委托司法书士办理过户手续。

二、房产证是否会写明比例

房产证上按照持有比例注明所有权及持有人，房产证持有人一人一份。

三、比例占大头的话是否可以独自卖房

房产出售时，需要经得所有持有人同意才可以售出。

不过，无论是夫妻一方名义购买，还是夫妻共同名义购买的房产，根据法律规定，只要是夫妻婚后共同经营所得资产，都是夫妻共同财产。即使未明示比例，买的房子当然也是共同持有。