离婚时的房产分割，是通过不动产登记簿上的所有权比例进行划分的。根据所有权的划分，大致分为几个方向：

一、婚后买房

1. 婚后买房有约定所有权比例的情况

2. 未约定的情况

结婚后，凭夫妻收入买的房子一般以名义人为两人，根据资金负担比例会决定各自的份额。

虽然一开始出资比例不一样，但实际上不会影响到夫妻的财产。因为在离婚时的财产分配中，结婚后建立的财产总额各分一半是基本。

二、婚前买房

因为买房发生在结婚前，所以原则上结婚前购买的房子不算夫妻共有财产，应属于购买者本人。

结婚前从银行贷款购入的住宅房，婚后由夫妻双方的收入一起还的住宅贷款的情况，夫妻共同还款的部分很可能算作共有财产。

综上所述，离婚后房子的归属问题，还需要从实际出发去考量，为了避免可能出现的纠纷，建议咨询专业人士做最终判断。