不签订书面协议，口头上的交易没有保障，因此，日本房屋买卖一定要签订书面协议。
具体原因如下：
不动产买卖合同为过户登记的必要材料之一，没有买卖合同无法办理过户登记手续，买家的所有权得不到法律保护。
日本是比较注重书面材料的国家，发生纠纷请求法律援助时，必须有书面材料才能作为证据，口头承诺是无效的。
书面协议上可以把时间、地点、事件、双方确认签字记录清楚。而口头协议容易遗漏重要信息，造成纠纷。
以上就是日本房屋买卖签订书面协议的意义。签订书面协议并不是徒增麻烦，而是一种保障。
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