严格的讲，日本没有定金的说法。相对国内定金，日本在契约当天需支付给卖家的是“手付金”，一般为买卖金额的5%。以下就手付金的定义及金额规定方面进行解说。

一、手付金的定义

日本的手付金，是在契约签署完成后由买家支付给卖家，卖家会开具领收书。

手付金为交易金额的一部分，在后面交房时支付剩余金额给卖家即可。

二、手付金的金额规定

1. 新建房屋

   根据日本宅建业法的规定，未完工物件，即新房，卖家收取的手付金不得超过买卖金额的5%。

2. 二手房屋

   中古住宅，也就是二手房，卖家收取的手付金不得超过买卖金额的10%。

如果手付金金额超过了1000万日元（约67万人民币），卖家需给买家提供手付金保全措施，才可以接收超过1000万日元部分。

以上就是日本房产手付金的相关内容。具体手付金金额，在挑好期望购买房屋的时候是可以进行计算的，不用担心会有措手不及的情况。