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日本人为什么都租房不买房?

发布时间:2020-04-07 点击量:740

总有人问:“日本人为什么都租房不买房?”

老实说,和很多中国人一样,拥有一套属于自己的房产也是大多数日本人的向往。但是在实际生活中,日本人租房的比买房的占比要多,这也是事实。


购买住宅费用是人生三大支出之一,因为是如此重要的事情,“购买和租赁哪个更划算”这样的源于观念的争论在日本一直持续到现在。

买房派的主张:租房时,房子永远不会成为自己的财产。但买房后,毕竟是自己的财产,未来也是个保障。

租房派的主张:房子本来就是用来使用的,根据生活方式更换更可以有效活用。


话虽如此,事实其实也挺明显的,如今日本人的“租房生活”占压倒性比重。租房派自不必说,看看房价,如果不选择贷款,买房派的人也并不是每一个都有钱才买房的。对于大部分日本人来说,一辈子只买一套房产,他们肯定是要慎重考虑的。更何况,日本年轻人一般都不会伸手向父母要钱买房,买房这件事则变得更加慎重。

日本房产业内人士认为:“对于不了解房地产市场的日本人来说,比起买房,他们认为租房更安全。因为外行人很难理解房地产的价值。”

对于一些刚从地方来到东京等城市寻求工作机会的日本人来说,租房生活是刚需的。

对于一些创业中的日本人来说,他们的主流是租房,不喜欢被束缚在家里,必要时让公司作为临时住宅也是可以的。

对于一些图省事的日本人来说,租房住是最不用操心的,如果工作或生活有变化,直接搬家很方便。

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其实,这也理所当然的为日本房产投资者创造了机会,使本就是刚需的居住需求变得更多且稳定。说到日本热门房源,因为租客以单身者为主,因此投资者更愿意选择单间公寓或整栋公寓等类型。

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