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日本房产投资失败的可能性有多大?

发布时间:2020-04-07 点击量:552

手里有一两百万现金的中国中产阶级不在少数,如果这些钱在国内投资,除了金融理财之外,似乎并没有更好的方式。投资股票容易不安、耗费精力,放在银行里又会逐渐贬值...。在这种国内现有的形势下,大家都在寻找能够保值,甚至稳定增值的资产运作方式。


这也是日本不动产成为热门的原因。

在全球市场中,日本房地产拥有投资风险低、稳定高收益(回报率)、永久产权、房价偏向合理等特征,再加上外国人在日本购房并不受限,因此受到众多海外投资者的喜爱。


为什么说日本房产投资坚固、稳定? 我想说,不要小看“刚需”的力量。人们总是需要有住的地方,这不分国籍。作为能够聚人的大都市,东京人口众多,那么居住需求就多。大部分日本人还是会老老实实租个房子居住,而不是像日剧里那样凑活挤在网咖包间里休息。

要知道,现在日本房产投资的主流不是资产增益,而是租金回报。东京房产市场的魅力,主要是长期稳定,也就是能够聚人且有居住需求。但是如果要问:日本房产投资失败的可能性有多大?老实说,房产投资这个事说轻松也轻松,说有难点也是真的。

说投资日本房产轻松,是因为海外投资者只需要认真挑选优质房源,等着每月租金打到账户上,后期管理、运营都可以委托给日本专业人士进行。

说投资日本房产有难点,是因为前期选房真的需要擦亮眼,有好物件公布出来时,还需要手速快,不然就得排队看前面的买家沟通结果如何。


想要获得日本房产投资成功,首先要明确自己的投资目标。之后,决定不动产投资成功与否的就是“能否寻找到好物件”。这就需要投资者努力吸收知识,了解相关资讯,或与专业的房产担当多多保持联系了。

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