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东京房价中最便宜和最贵的地区

发布时间:2016-09-21 点击量:6142

如今,日本人逐渐有向大城市迁徙的特点,许多出生在中小城市甚至农村的日本年轻人都会选择到东京、横滨、大阪等等大城市打工,希望在机会较多的大城市实现自己的梦想。

以东京为打工目的地的人群,称为东漂族(类似国内的北漂族)。东漂族甚少居住在东京的中心地带,因为那里的地价、租金都较高,他们一般会在东京的郊区甚至邻近的城市租房或买房。每天早上,他们坐地铁或电车到东京中心区域上班,每天晚上,他们在居酒屋应酬完后又匆匆赶上晚班车返回住处。这就是日本东漂族每天上下班的基本轨迹。

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最便宜的地区

东京的郊区地带,平均地价在东京23区里是比较低的,尤其是足立区的平均地价更是全东京最低的,平均地价为26万日元/平米(约合1.7万元人民币)。足立区位于东京23区的最北端。

足立区.jpg

最贵的地区

千代田区

东京是日本的核心,而千代田区又是东京的核心地带。日本天皇居住的皇居、日本国会大厦、最高裁判所(最高法院)和大部分中央的省厅都是在千代田区。千代田区不仅是整个日本的政治中心,更是东京 23区中地价最高的地区,平均地价是186万日元/平米(12万元人民币约合)。

千代田区最出名的街道,分别是皇居、国会、首相官邸、自民党总部和民主党总部所在的永田町;官厅街和警视厅本厅舍所在的霞关;有“三菱村”之称的丸之内;读卖新闻、产经新闻、日经新闻等日本几大主要新闻社总部所在的大手町,以及最高裁判所所在的麴町。除此之外,日本武道馆、东京国立近代美术馆、日本电视台的旧总部、赤坂太子酒店、秋叶原电器街等等都是位于千代田地区。这个地方寸金尺土,一直都是东京地价的领头羊。

千代田区.jpg

港区

港区的平均地价是东京23区中的亚军,平均地价是 130万日元/平米(约合8万元人民币)。别以为叫“港区”就是一个城市的港口部分,是城市的边缘。东京本来就是一个海港城市,港区就在东京湾边上,却是东京的核心区域之一,也是拥有日本大企业总部最多的地区。

如果说千代田区是日本的政治中心,港区就是东京甚至是日本的经济中心。

港区.jpg

涩谷区

涩谷区的平均地价是东京23区中的老三,的确是实至名归的。涩谷区除了是大家熟知的流行圣地,还是东京的一个特别区。

涩谷区最出名的就是其区内的著名商业街惠比寿和表参道。涩谷区是一个百货店、专卖店、饮食店云集的地方,商业气息浓厚。这样地区的平均地价自然不菲,平均地价是95万日元/平米(约合6万元人民币)。值得一提的是,平均地价第三高的涩谷区明显比第四位的中央区高出一个档次,两者均价相差近20万日元。

涩谷区.jpg

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