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日本东京港区高级公寓真实买房居住体验

发布时间:2020-03-16 点击量:950

作为房产投资者,在日本东京买房前,对投资地域进行事前调查是很有必要的。包括这个地区目前的状况、未来的状况,都要进行一定程度的调查和预测。足够的了解,直接决定了房产投资的成败。这次介绍日本东京都港区高级公寓真实买房居住体验。“中心耸立着东京塔”的港区房价多少钱一平米?也可以了解看看。


这是投资者A购买的房产信息。

所在区域:东京都港区

布局面积:3LDK(3室2厅),73平米

购买价格:8080万日元

首付金额:4000万日元

贷款年数:35年

还款月额:15万日元

一直喜欢住在市中心。

之前,A居住的是1DK(1室1厅)的二手公寓。“第一个孩子出生后,感觉家里太窄了,所以开始考虑再买公寓。我一直都很想住在大城市。也的确是受一些读物的影响”。其中,A最中意的居住区域就是港区。

除了憧憬以外,A选择以港区为首的区域也是有理由的。“将来需要更换住所的时候,或者万一还不起贷款的时候,我也想要马上卖出去。离车站的距离自不必说,从长远来看,主要考虑到地价房价的金额不会轻易下降的区域。”


对首次去看的样板房一见钟情。

A在得知东京港区新建成的公寓后,立刻去预约参观了样板房,一眼就看上了。“这是一栋全户数超过2000户的大型公寓。而且这栋塔式公寓,设计非常有品位。”对于想象中港区内的公寓来说,这个价格让A感到可以接受。“根据楼层和房间户型的不同当然有一定的价格区别,但是整体上比想象的要便宜。”


贷款方案计划中还款年限的设定。

选择东京港区的塔式公寓,A可以说是当机立断就决定了的。但是关于贷款方案需要计划一下。“我希望贷款的还款年限尽量设定得长一些,把每月的金额设定得尽可能低一些比较好。”

出众的地理位置,充实的公用设施。

A选择的东京港区塔式公寓,到最近的车站徒步只需7-8分钟。另外,露天休息室、游泳池、健身房等公共设施的充实配备,也让A感觉很有共鸣。“虽然我所购买的房间楼层不高,所以不期待眺望风景,但是因为楼内有共用设施的露天休息室,所以其实想实现从眺望风景并不难实现,完全可以尽情享受。”另外,A的家人也对公寓一层有一家很大的超市感到很高兴。“因为是24小时营业,所以临时想买东西或下雨的时候就会非常方便。超市的物价也很良心。”


周边居住环境很满意,人与人的交往也扩大了。

在自己喜欢的区域买到公寓的A一家,每天都居住得很开心。“周边环境果然很好,治安很好,孩子也能放心,到15岁为止还有医疗费补助制度,区域内的行政服务也很好。”小学和中学就在附近,可以让孩子放心地上学。另外,A的家人表示,因为在公寓楼内居住着很多人,一起共用设施时慢慢相识,人脉交往也扩大了。

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