HIMAWARI打造自社团队并御用日本专业人士提供日本房产投资、买房租房、注册日本公司、经营管理签证咨询服务及移民后续支持
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株式会社HIMAWARI“喜提”上海办事处!

发布时间:2019-11-06 点击量:498

天冷了,北京的雾霾也更严重了,住的远的客户不愿意打飞机来喝茶。

怎么办?

当然是站在客户的角度思考:成立个上海办事处!(其他地区的朋友不要急,咱慢慢来。)

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首先,为新朋友做个自我介绍。

我们是谁?

株式会社HIMAWARI,总部位于东京。作为专注于日本的一股清流,2015年在北京设立代表处,2019年在上海设立办事处,年交易额上百亿日元。

我们在做什么?

主营业务覆盖日本房地产投资、经营管理签证、商务考察、医疗旅行、私人定制行程。秉持客户第一、信誉第一、服务第一的价值理念。对于所有有才能和行动力,并愿意来到日本的朋友,我们竭尽所能给予全面支持。

我们的特长是什么?

就目前的中国市场来看,日本房产配置多以概念化为主,真正落地的日本不动产公司少之又少。通过有效的购房贷款方案,株式会社HIMAWARI逐渐帮助更多投资者顺利实现购房融资。多次在全国范围内独立举办说明会,仅最大的努力带来最新的资讯,场场报名满员。新鲜的贷款模式、高效的团队能力,是吸引投资者选择株式会社HIMAWARI的原因。

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其次,在这些地方可以找到我们。

1. 北京代表处(王府井)

2. 上海办事处(北外滩)

3. 东京会社(早稻田)

4. 网络(中日担当)

位于各地地标附近,非常好找。


最后,将我们的特色服务之一“官宣”。

从投资者的角度而言,先有好感,才会有想法,这是必然的过程。作为一个从业年龄“老”的会社,我们不太想跟大家谈论日本房产的优势有多大,而是更想从真实的角度告诉大家如何做出适合自己的选择,也就是“私人定制”。


“只付一部分现金,就能撬动杠杆、以租养贷。”

如今,提到“日本贷款购房”大家或许已经不觉得稀奇。而早在我们将这项服务引入中国时,大部分人对此还是两眼一抹黑的状态。不过,这也意味着现在“身经百战”的我们于这一方面更加成熟了。

起初阶段,日本很多本土银行并不接受海外贷款业务。毕竟人家无法审核你材料的真实性,准确判断你的还款能力。幸运的是,通过我们的不懈努力,从日本本土银行贷款成为可能,还不考察你在国内的收入情况,而是根据你在日本的买房需求,给出合理的贷款解决方案。


什么叫合理的贷款解决方案?既然不考察你在国内的收入情况,又如何决定贷款比例?事实上,这里主要审核你即将在日本购买的这个房产的真实价值。根据我们以往经验看,日本银行可以给到外国人50-60%的贷款比例,贷款利息低至2.8%。


这不单单是向银行“借钱”,更是要银行为你进行“评估”。株式会社HIMAWARI社长宿亮说:倘若日本银行愿意为你选中的这套房产贷款,通过银行的风险评估,反而间接证明了这套房产的投资价值。银行也不傻,没有价值的房产,是不会轻易做的。


在你作出投资决定前,请了解:

投资日本房产,是在一个安全可信的市场环境里得到资产的保值,投资日本房产,主要是确保资产不至于贬值且有一定的盈余。对于先求稳定再求盈余的人,投资日本房产才算是最好的选择。

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