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日本街道的“新陈代谢”代表什么?

发布时间:2019-09-09 点击量:517

从某种意义来看,街道也是“生物”。时代在变化,街道也不例外。

所谓街道富有活力,就是指有住户出入的意思。街道的‘新陈代谢’能否良性循环是很重要的。如果街道附近有新居民增加,房产也会变动,消费自然会产生。这能激发当地活力,就是一种良性循环。


这里根据日本国土交通省每年发表的「公示价格」,将地价上升率高的住宅地按町丁目列出。通过这份数据,可以很容易看出东京23区内适合居住、受欢迎的住宅区在哪里。

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练马区小竹町2丁目

小竹向原站距离池袋约5分钟,可乘坐东京地铁有乐町线、副都心线、西武有乐町线。往西侧扩展的一带是小竹町2丁目。一部分人可能不太熟悉具体街道名字,但是这里的地价在10年里上涨了29.1%,现在的坪单价为180万日元。

“副都心线开通后,到新宿、涩谷就变得方便了。如果乘坐副都心线,不需要换乘,到新宿3丁目只需要11分钟,到涩谷只需要18分钟。”

沿着住宅区向西走就是武藏野音乐大学,向南就是日本大学艺术学部。作为小竹町2丁目的特征,多数居民都认为是“治安良好”。练马区是23区中犯罪率第二低的地区,特别是这一带幼儿园和小学很多,所以防范方面非常坚固。


足立区千住旭町

“这里最有魅力的方面还是交通便利。”

“近年来,由于物价低廉以及达到市中心的交通便利,年轻一代也开始关注这里。特别是北千住周边。”位于足立区南部的北千住站,可以乘坐JR常磐线、东武伊势崎线、日比谷线、千代田线、筑波快线,是很大的换乘站。每天乘客约150万人,是继新宿、涩谷等之后的“世界第6位”,比东京站(第8位)还要靠前。

2000年以后,随着车站周边的再开发进程,大楼和高层公寓也增加了很多。这里的地价在10年里上涨了16.1%,现在的坪单价为150万日元。


大田区北千束2丁目

北千束2丁目的坪单价为190万日元,与10年前相比上涨了12.5%。最近的车站是东急大井町线的北千束站。车站前面是东京工业大学的校园,年轻人往来络绎不绝,旁边紧挨着商店街。

“医疗方面很充实。”附近的大冈山站是日本私营铁路唯一与医院直接相连的车站。教育、环境、医疗方面的充实,使这里相比更适合长期居住。

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