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近日销售情况最火的日本房产在哪里?

发布时间:2019-08-16 点击量:502

无论在哪里买房,选址都需要非常讲究。

投资者都希望使日本房产投资的收益达到最优,因此真实的参考数据极其重要,有了具体的了解之后,向着所期待的目标前进,才能够更好的实现自己的投资计划。未来虽然不容易推测,但至少可以参考一些真实数据。当然,日本人的选择也能带来一些灵感。


如果要问,近日销售情况最火的日本房产在哪里?

答案可以脱口而出:晴海。

正如2020东京奥运选手村高级公寓的内览如何中所说的,晴海距离东京都中心很近,也十分受居住者的到欢迎。正在售卖的都是人气持续上涨的高层公寓,其“盛况”可想而知。

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作为东京奥运会选手村再开发物件而备受关注的晴海旗舰公寓「HARUMI FLAG」,自2019年7月26日-8月4日进行了第1期的销售。这次销售的是海洋村(SEA VILLAGE)和公园村(PARK VILLAGE)街区的共600套公寓,价格在5000多万-超过1亿日元,室内面积在60-150平米。报名购买者有1543组,平均倍率(购买者与房产数的比率)约是2.57倍。最高倍率是71倍,是PARK VILLAGE的最高层公寓。


从报名购买者的年龄来看,30岁左右和40岁左右的人各占31%。

从报名购买者目前的居住地来看,排在首位的是在东京都中央区占23%,之后是在东京都江东区占16%,以及东京都港区占9%。

从报名购买者的职业来看,公司职员占58%遥遥领先,其次是公司经营者或董事占26%,公务员则只占2%。


这些报名购买者的理由如下:

“从这里的高层公寓窗户往外观望,视野非常好,心情舒畅。”

“比东京都中心6区的平均室内面积要大20平米以上,更加宽敞。”

“距离银座只有约2.5公里,距离东京站约3.3公里,是便利性非常高的居住地点。”

“作为被再开发的未来生活区,这个区域内的基础设施包括商业设施、中小学、保育设施和公园等会逐渐追加,各种便利性都会提高。”

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