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何时才是日本不动产的最佳购买时间?

发布时间:2019-06-24 点击量:398

由于工作原因,我会收集各种有关不动产的信息。

比如,日本的不动产价格行情;

住宅担保贷款金利;

政府所制定的税制;

从各种各样的观点来进行考察。


近些年,日本不动产的确被越来越多的投资者关注。

日本的房产市场法规健全且严格。在日本买房,是在一个安全可信的市场环境里得到资产保值,并不是高风险高收益的增值最佳选择。更何况,日本房产是永久产权,在日本买房就是买地,土地才是最值钱的。

简单来说,资金状况良好的成年人都可以购买日本各类型的房产。除了海外者在初次贷款时相对繁琐外,其他没有什么限制。

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我发现很多人都会提及到关于“时机”的问题。

但是,作为在不动产行业中工作的人,我想说:所谓“符合所有人的不动产购买时间”是不存在的。

很常见类似“现在是购买时间”这样的的宣传语。如果询问具体原因,你也一定会听到认真的解释。例如,这个时点的住房贷款利率不错、不动产相关优惠制度盛行......。

要理解的是,利率、行情、税制等信息,只是在说明当时的“不动产外部环境”。对投资者来说,了解外部环境的确重要,但并不代表未来就没有变化的可能性。

这些信息是选择不动产的基础,但并不是决定性因素。


如何找到适合自己的最佳购买时间?

答案简单明了,就是找到“自己的理由”。这种理由各不相同,更偏向主观。拿最简单的来说,甚至可以是“我单纯喜欢这套房子,合眼缘。”

因此,我在为咨询者进行说明时,也尽量做到贴近对方自身的情况。在购买不动产时,这类无论是谁都能了解到的外部环境信息只是基础,由自身情况来决定才是更重要的。

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