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投资日本住宿设施的关注点是什么?

发布时间:2019-04-15 点击量:372

随着访日外国人的增加,日本不动产公司和建筑公司正在积极开发住宿设施。同样,个人投资者的热情也在高涨。在这方面,需求决定了价值。


为什么日本的住宿需求多?

日本周边国家的经济发展脚步加快,选择海外旅行的人也随之增加;

日本政府放宽签证、增加机场航班、扩大免税制度的,对外国人来说很有吸引力;

东京奥运会的举办,也会吸引一批不少的访日游客;

......

平成25年(2013年)以来,外国游客的年住宿人数已急速增长到2倍以上。按照这个趋势,简易旅馆瞄准的应该是外国游客。但根据日本观光厅实施的调查来看,在日本国内的累计住宿人数中,日本本国游客占了80-90%。可以预见,在访日外国人与日本本国人的共同作用下,住宿需求一定会越来越多。

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“便利性”对“需求”的促使作用不可小觑。

你在旅行中最期待的是什么?

有调查统计,美食是最重要的关注点之一。此外还有文化设施,比如水族馆、美术馆、主题公园等。

“日本的观光景点附近总会有一些价格公道的餐厅。”

“在日本街道的徒步范围内就可以找到便利店。”

“日本地铁交通四通八达,虽然初次乘坐会有些乱,但非常方便。”

总而言之,无论是游玩还是定居,谁都愿意选择便利性高的地方。


但是,成为大热的民宿不仅在各方面受到日本法令的限制,很多日本自治体、甚至管理组合都会对民宿经营者提出要求。从现状来看,经营日本民宿确实相对来说费心费力。与其处处受限,不如选择条件放宽的简易旅馆来得更加踏实。目前,已经有一些投资经营者开始考虑申请简易旅馆资质,这样不仅合法还可以全年经营,没有后顾之忧。

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