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日本民宿与简易旅馆的区别

发布时间:2018-11-02 点击量:920

「住宅宿泊事业法」(民宿新法)在2018年6月15日开始实施后,日本对于民宿的管理变得严格。

经营民宿需要申请民宿资质,每年只允许经营180天。

这让很多房主受到了暴击。

“只允许经营180天”并不代表就能真的做满这么多天,也就是说,实际的经营天数只会更少。


这时候,简易旅馆就出现了。

对于有条件的民宿经营者,可以考虑对所投资的物件进行改造,申请到简易旅馆资质(而并非民宿资质)。这样不仅可以合法的经营民宿,而且可以全年经营,没有后顾之忧。

「旅馆业法」所规定的简易旅馆的构造及设备标准:

1. 客房数:没有限制。

2. 客房面积:总面积33平米以上(住宿者10人未满的情况下,平均每人面积在3.3平米以上即可)。

3. 玄关处服务台:没有限制(国家没有法令要求,但还需根据自治体具体安排)。

4. 入浴设备:满足住宿者需求的、适当的沐浴设备。

5. 换气等:有适当的通风、采光、照明、防湿和排水设备。

6. 其他:根据都道府县的条例不同,有可能会有不同的基准。


2016年4月,在确保卫生水平的前提下,简易旅馆的许可标准在一定程度上被放宽限制。

原有的许可条件认为客房所需的占地面积需要在33平米以上。后规定住宿者10人未满的情况下,平均每人面积在3.3平米以上即可。例如:住宿5人的情况下,3.3平米×5人=16.5平米,需要在16.5平米以上。


反观民宿,不仅各方面受到具体法令的限制,很多自治体、甚至管理组合都会对经营者提出要求。

从现状来看,经营民宿确实相对来说费心费力。与其处处受限,不如选择条件放宽的简易旅馆来得更加踏实。

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