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2020东京奥运选手村的巨大公寓群将何去何从?

发布时间:2018-09-17 点击量:543

现在距离2020年东京奥运会还有2年的时间,选手村的建设正在位于东京都中央区的海湾之晴海码头附近进行中。

我们也很清楚,在奥运会结束后,选手村将会变为普通住宅,“变身”成为1万人规模的地区。这将属于东京都内屈指可数的巨大公寓群。因此,学校和交通等基础设施的建设也将会追加。


现在已经可以看到选手村的低层部分了。14-18层的21栋建筑,将是共约18000位选手的宿舍。奥运会结束后,加上2栋50层的超高层建筑,这里将会变为拥有5650户的公寓群。近年来,超高层塔式公寓的人气持续上涨,且售价比较可观。

不动产经济研究所预计这个地区会一下子增加约12000人。选手村公寓群多以单户进行售卖和出租,入住者增多,车站也会变得拥挤。

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即使是处于人口减少的时代,入住者也会普遍聚集在一起。

不动产经济研究所表示:“晴海距离都中心很近,很受欢迎。预计开发商不会同时将这些公寓上市售卖,因此不用担心会影响经济,而且很有可能会被卖得很顺利。”

超过1亿日元的公寓数量很多。一些超高层公寓从建成前就已经开始售卖,并展现出了相当高的人气。HIMAWARI株式会社柏青乐观地表示:“随着东京都内人口的增加,高收入层人群的需求很旺盛,而且不用担心利率会急剧上升,选手村公寓的售卖不会是问题。但是一旦选手村公寓开始售卖,可能就会影响东京都内一些条件较差的公寓售卖了。”

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