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2018日本地价新动向,90%的地区呈上升趋势

发布时间:2018-06-06 点击量:2954

我认识很多人在完成生意拓展的同时,也希望通过日本投资来安全地配置个人资产。日本投资置业已逐渐成为新潮流。

日本的房产市场透明而有诚信,有严格的管理制度。

简单来说,任何资金状况良好的人都可以购买日本房产。

 

要在日本投资不动产,你肯定会关心当地的地价。

日本国土交通省在6月1日发表了2018年第一季度「主要城市的高度利用地地价动向报告」(地价look报告)。

调查对象共100个地区:

1. 东京圈43个地区;

2. 大阪圈25个地区;

3. 名古屋圈9个地区;

4. 其他地方圈23个地区。

其中:

住宅方面32个地区;

商业方面68个地区。

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2018年第一季度地价动向:

上升的地区有91个(上次调查89个);

持平的地区有9个(上次调查11个);

下跌的地区0个(与上次调查结果相同)。

 

很清晰,地价上升地区约是整体的90%。

在地价上升的91个地区中:

1. 上升0%-3%的有76个地区;

2. 上升3%-6%的有15个地区。

这些是上升3-6%的15个地区:

住宅区:

福岛(大阪市)

商业区:

站前通(札幌市)

涩谷、表参道(东京都)

横滨站西口(横滨市)

名站站前、太閤口、伏见、金山(名古屋市)

心斋桥、难波(大阪市)

三宫站前(神户市)

纸屋町(广岛市)

博多站周边(福冈市)

下通周围边(熊本市)

 

在三大都市圈77个地区中:

1. 东京圈43个地区

上升的地区有36个(上次调查35个);

持平的地区有7个(上次调查8个)。

约80%的地区呈上升趋势。

2. 大阪圈25个地区

是自2007年第四季度以来,首次所有地区全部上升。

3. 名古屋圈9个地区

是自2013年第二季度以来,连续20次全部地区均为上升。

4. 其他地方圈23个地区

上升的地区有21个(上次调查21个);

持平的地区有2个(上次调查2个)。

约90%的地区呈上升趋势。

 

在住宅用途的32个地区中:

上升的地区有26个(上次调查24个);

持平的地区为6个(上次调查8个)。

约80%的地区呈上升趋势。

在商业用途的68个地区中:

上升的地区有65个(上次调查65个);

持平的地区有3个(上次调查3个)。

几乎所有地区都呈上升趋势。



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