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看看东京的高收入人群都在哪里买房?

发布时间:2018-06-04 点击量:488

有人问:“为什么一定要去东京买房,大阪不也挺好吗?”

我说:“也好啊,但是我要去未来聚人的地方买房,总不会错吧。”

真实数据更加能证明:

只要人口不断增加,租赁需求就不会降低,这也就保证了东京圈租金和房价的稳定性。

 

在东京选择买房投资的地区时,适当了解日本人的喜好是会带来一些投资思路的。

东京都港区某株式会社根据使用该公司“フラット35”的成约数据,对东京都内高收入阶层的住宅购买情况进行了调查。

调查的数据期间是:

2017年1月1日-2017年12月31日

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东京都内住宅购买者平均年收入最高的区域是中央区,约882万日元。

作为文化、商业中心的银座、日本桥,近年来进行再开发的勝どき、月岛都包含在中央区内。

中央区内住宅购买者的家庭构成中:

1. 单身者,占31.73%;

2. 没孩子的家庭,占31.73%

3. 有孩子的家庭,占29.81%。

因此,单身及没有子女的家庭,超过了整体数字的60%。

 


东京都内住宅购买者平均年收入排在第2位的区域是拥有赤坂、六本木、及开发显著的田町之类区域的港区,约799万日元。

港区内住宅购买者的家庭构成中:

1. 单身者,占35.29%;

2. 没孩子的家庭,占23.53%;

3. 有孩子的家庭,占35.29%。

因此,港区是对于单身者和育儿家庭来说,很人气的区域。

平均年龄为37.3岁,与其他地区相比较低。

由于青年工作者阶层更重视其便利性,所以购买住宅的情况比较多。

 


东京都内住宅购买者平均年收入排在第3位的是拥有涉谷、原宿、惠比寿等知名地区的涉谷区,约732万日元。

涩谷区内住宅购买者的家庭构成中:

1. 单身者,占38.89%;

2. 没孩子的家庭,占18.06%;

3. 有孩子的家庭,占29.17%。

另外,涉谷区的住宅购买者中约27.78%是女性,其中半数以上是单身。

从职业来看,信息通讯业占约20%,也证明这是与网络相关企业集中的地区。



第4位是吉祥寺所在的武藏野市,约708万日元。

第5位是作为文教地区而人气的文京区,约686万日元。

第6位是目黑区,约680万日元。

第7位是江东区,约668万日元。

第8位是世田谷区,约637万日元。



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