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天壤之别!在东京买的二手房与北京买的二手房

发布时间:2016-06-15 点击量:1724

在寸土寸金的东京,独栋别墅的出售不像公寓那么火,售卖的大都是公寓一样的几房几厅。在日本人眼中,在东京能买上一套房产的人绝对可以算是人生赢家,很多周边镇上住独栋的人都羡慕东京人的房子像酒店一样。在东京的公寓,即使是二手公寓,在售卖的时候都有模有样的。

在日本,买新房也没有毛坯房的概念,家装都是附送好的,和样板间是一样的,或者是经过卖家的协商。买二手房,一般都是通过中介,然后中介会协助装修上的修补,出售的二手房也是布置得有模有样。很多二手房是可以直接拎包入住的,特别是地段好的物业。

首先,这个房子建造于1996年,历史应该蛮悠久了,共有三层楼。从外观看,完全看不出来这已经是快20年房龄的房子,对比我们国内小时候住过的80年代的房子,如今大多已经破旧得不成样,好像随时会被拆迁。

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换一个角度看看,虽然有些背光了,但是房子周围环境是比较干净的,比较素净,似乎也比较安静。

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进来看看信箱区,这样容积率低的住宅,显然也不用挤车位、挤电梯什么的。

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再来看看房子的户型图,一共是三居室,有一个超级爽的大阳台,卧室里的储物柜也标注出来了。室内三居室的使用面积大概是67平米。售价约合270万人民币。

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进门的玄关,日本的装修一般会附送超级多的柜子,非常适合收纳,这样的柜子也很容易打扫。颜色是深色的,看上去高雅且舒服。

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这是门口的应答器特写。

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其实,卧室并不大,但是空间利用得很好,绿植的摆设恰到好处。很多日式装修都是深色家居加上绿植点缀。

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最小的卧室,放了桌子和小沙发凳,也用来当书房。

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厨房大多以开放式为主,日料是可以做开放厨房的,如果是常做中国菜的话,就要考虑装修成封闭式的厨房了。

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这是超级爽的屋顶阳台。

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值得一提的是,厕所和浴室是分开的,因为洗澡的时候,会是湿湿的,不便于使用或保持清洁。日本人进厕所和浴室也都是习惯用不同的拖鞋。很多日本人喜欢坐着洗澡,所以淋浴头可以分为站立的高度和坐着的高度两种。日本的热水系统,控温器是镶嵌在墙上的,十分方便,不仅可以精确调整温度,还能调整水的力度,按摩程度。

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厕所是这样小小的一间,马桶控制开关在墙上,功能很多,特别神奇的一个功能是为了防止别人听到你如厕的声音,你可以打开一个反复播放流水声音的开关,掩盖掉你的尴尬。

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看了在东京的二手房,再对比在北京海淀区67平米,市价320万的二手房,简直天囊之别。细节完全谈不上,买回来,自己还要重新装修。

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