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2017东京首都圈一户建增长数据

发布时间:2018-05-14 点击量:590

因为工作所需要的的敏感度,我总会关注这个话题。

日本东京是拥有23个区的大都市,无论是地价或物价,在日本都可谓居于榜首。

若想在东京久居,了解东京的房屋价格情况,必不可少。

近日,东京首都圈的“一户建住宅数据白皮书2017”被公布,其数据是包括了新筑、中古2种一户建的总括。

 

一户建是日本漫画或电视剧中最常见的日本独立住宅。

建造成本较低,一般是2层小楼,外观整洁干净,自带车位;

冬天温暖舒适,但夏天会感觉稍热;

翻修率或重造率会比较高;

更适合家族一起居住,被出租的情况比较少见。

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此次调查对象:

1. 占地面积50-300平米;

2. 木造结构;

3. 距离车站的徒步时间是30分钟内或巴士20分钟内;

4. 土地和建筑都是所有权。


调查结果显示:

新筑的一户建,于2017年在日本全国售出116,287栋,与2016年的109,043相比增加了6.6%。

2017年首都圈的销售数量为61,272栋,与2016年相比增加了6.9%。

中古的一户建,于2017年在日本全国售出68,342栋,与2016年的65,089栋相比增加了5%。

2017年在首都圈销售数量为27,197栋,与2016年的25,824栋相比增加了5.3%。

 

整体来看,2017年首都圈的新筑一户建平均价格为3,999万日元,与2016年的3,949万日元相比上涨了1.3%

首都圈的新建公寓的平均价格在2017年达到了5,544万日元,比2016年上涨了9%

相比之下,新建一户建的价格推。移。稳。定。

 

2017年首都圈的中古一户建平均价格为3,337万日元,与2016年的3,298万日元相比上涨了1.2%

首都圈的中古公寓的平均价格为3,257万日元,比上涨了3.2%

相比之下,中古一户建的价格同样是趋。于。稳。定。

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