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日本为什么没有学区房?

发布时间:2018-05-02 点击量:684

我家房子位于北京的五环外。

因为旁边分别设有大、中、小好几所学校,而被定义成为了学区房。

虽然已经是10年以上的老房子,自从被定义为学区房后,“身价”一下涨了起来,人气也都不一样了!我经常能看到房产中介带人来看房,嘴里还不停的介绍说,“这边的学区房都是可遇而不可求......”

从某种意义上说:

学区房是房地产市场的衍生品;

是教育资源垄断导致阶层固化的结果;

也是现代教育改革的主要阻碍。

 

国内家长都会被孩子入学的问题搞得焦头烂额。

日本家长似乎完全没有这方面的困扰。

日本确实有学区,但是没。有。学。区。房。

虽然划定了学区,但是只要是住在这个学区内的孩子就都可以入学。

没错,只需要“住在这里”,不用必须在这里买房子,更没有户口限制。

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户口制度

日本没有户口制度,适龄的孩子都可以就近入学。

无论是借住、短租、买房,都无所谓;是本地或外地身份,都没有影响,只要目前是居住在这个区域的,就有权利申请这个区域内的任意一所公立学校。

私立学校更是没有任何限制。

 

教育资源

在国内,不同学校的师资力量及硬件设施都是有差距的。

作为家长,都希望孩子可以处于相对更优秀的环境之中。

日本的公立学校并无重点或非重点之分,无论硬件、软件几乎相差无几。

当然,日本政府对于各所学校的设备设施都有明确的规定和要求。

只是,日本的公立和私立学校也是有差别的。比如私立学校的设施更高级些,校服更漂亮些,这是很正常的现象。

个人认为,公立和私立学校各有千秋,见仁见智,最好根据自家经济条件和孩子的兴趣个性等多方面的因素来判断。

 

日本的公立学校没有入学考试。

适龄孩子的家庭都会收到日本政府寄来的入学通知。

然后,拿着入学通知到学校报名。

日本的教育资源丰富,不仅是体现在学校的分布上面。

日本教师每到一定年限,就会被调换工作学校。

这一做法既保证了优质师资力量的流动,也减少了分配不平衡的现象。

 

认知差异

日本的房产价格主要受地理位置的优越性、建筑质量的好坏、生活环境的便利程度等诸因素影响,基本不会受附近学校的分布情况而影响。

另一方面,日本孩子上下学都没有家长接送,即使是1年级的小豆丁也一样。所以,日本家长基本都会让孩子就近上学,不会特意去选择一个距离较远的学校,也就很难出现大家都挤破脑袋想进同一家学校的情况。

更客观一些的讲,日本大学的入学考试制度相对国内宽松。

日本家长也不会为了让孩子将来考入名牌大学,而从小就琢磨着搬入一些名牌大学的所属区域。

大家基本都是按部就班的,以家庭便利为基础,来为孩子选择学校。



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