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在日本买房担心地震?它来帮你!

发布时间:2018-04-11 点击量:1129

地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。

日本是世界上地震发生较频繁的国家之一。

因此,日本地震保险制度在近50年的建立及运行过程中,日趋完善。

如今,日本已拥有相对健全的地震保险法律制度。


日本的地震保险,从本质上看,不是商业保险,而是国家与保险公司合作,共同承担风险的一种保险。

地震保险费率,是在标准费率基础上,根据区域等级、建筑年限、建筑类型、抗震等级等条件来调整的。

 

日本的地震保险,采用附加险的方式推广,采用“强引导”模式,即业主在购买住宅火灾保险时,保险公司原则上自动予以附加地震保险,除非业主特别提出声明:不附加地震保险。

保险期通常是五年,到达年限后,再续保。

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一户建,毫无疑问的在地震保险的范围内。

公寓楼,个人专属生活空间的专有部分和大堂、走廊等共同使用的共有部分,区分对待。

专有部分的地震保险,由个人购买加入。

共有部分的地震保险,由管理组合加入。

居住用的建筑物、生活用的个人财产,属于地震保险的范围内。

工厂、办公室这类建筑,如不在居住用建筑物范畴,不在保险范围内。单价超过30万日元,一个或一组贵金属、宝石、古董,以及汽车、有价证券、邮票,不在保险范围内。

 

日本地震保险的保费金额,是根据受损程度决定的。

截止2016年,受损程度区分为全损、半损、部分损。

到东日本大地震时,引发了很大争议。

2017年修改后,区分为全损、大半损、小半损、部分损。

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