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横滨西区事务所整栋3422万人民币,表面回报7.7%
发布时间:2017-12-11 点击量:1659
横滨西区事务所整栋3422万人民币,表面回报7.7%
400-650-3672
价  格 : 5亿8,000万日元 约  合 : 3,422万人民币
房  型 : 1K/1DK 租金回报 : 7.7%
建筑年代 : 1992年1月 楼  层 : 共9层
房产面积 : 815.97平米 土地面积 : 138.43平米
地  址 : 横滨市西区楠町1-3
交  通 :

JR京滨东北线横滨站徒步8分钟

JR东海道线横滨站徒步8分钟

JR横须贺线、总武快线横滨站徒步8分钟

JR湘南新宿线横滨站徒步8分钟

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日本贷款购房
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

推荐理由

建筑年代符合新耐震标准。位于横滨站中心位置,写字楼整栋,位置好,交通便利,是办公理想场所。建筑年代新,外观大气档次高。目前全部出租中,表面回报7.7%。租售比很高,保值率强。周边配套设施完善,购物中心、饮食店、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达
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物件详细情报

价格 5亿8,000万日元 租金回报 7.7%
建筑年代 1992年1月 建筑结构 钢筋混凝土造地上9层
房产面积 815.97平米 土地面积 138.43平米
阳台面积 - 车库面积 -
总户数 9户 所在层 共9层
房型 1K/1DK 朝向 -
租赁情况 出租中 租金 3,733,149日元/月
管理费 45,000日元/月 修缮费 -
建蔽率 80% 容积率 600%
用途地域 商业地域 土地权利 永久产权
地址 横滨市西区楠町1-3
交通

JR京滨东北线横滨站徒步8分钟

JR东海道线横滨站徒步8分钟

JR横须贺线、总武快线横滨站徒步8分钟

JR湘南新宿线横滨站徒步8分钟

东急东橫线横滨站徒步8分钟

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该物件所属不动产会社情报

日本房产
  • 日本房产 名       称:ヒマワリ不動産贩売
  • 日本房产 地       址:東京都文京区後楽1-1-5後楽園サイトビル501
  • 日本房产 交       通:JR総武中央線水道橋駅(西口)
  • 日本房产 宅建执照:东京都知事(1)第100765号
  • 日本房产 代  表  人:柏 青
  • 日本房产 设       立:平成27年10月21日
  • 日本房产 所属团体:全国宅地建物取引业保证协会
  • 日本房产 咨询电话:400-650-3672
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购房流程

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费 房价的3%+6万日元(不含消费税)
不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%
消费税 8%
印花税 一般为5000-10000日元
登录免许税 资产评估额的2%
司法书士登记费 6-10万日元
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%

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