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东京池袋公寓118万人民币,表面回报5.1%
发布时间:2017-12-05 点击量:1131
东京池袋公寓118万人民币,表面回报5.1%
400-650-3672
价  格 : 1,975万日元 约  合 : 118万人民币
房  型 : 1K/1DK 租金回报 : 5.1%
建筑年代 : 2003年2月 楼  层 : 4层/共13层
房产面积 : 19.65平米 土地面积 : -
地  址 : 东京都丰岛区西池袋3-22-4
交  通 :

-

日本贷款购房
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

推荐理由

建筑年代符合新耐震标准。位于东京商业中心池袋,地理位置优越。交通便利,生活便利。目前出租中,表面回报5.1%,租期到2019年6月。小户型,性价比高,保值率及出租率都有保证。周边配套设施完善,购物中心、饮食店、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达
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所在城市介绍

东京都丰岛区
东京都 丰岛区 丰岛区位于东京23区的西北部。丰岛区是一个人口密度高,且集时尚与传统、年轻与老年于一体、富有个性的区域。区内最重要的街道是以池袋车站为中心的商业区,除此之外,驹込、巣鸭、大冢、目白等地区都是丰岛区境内比较知名的街道。池袋是东京的中华街,中国人数量众多有各式各样的中国美食店。不会讲日语也可以在池袋生活的很舒适。JR山手线在区内这些地区都设有车站,尤其池袋站是东京第2大的交通枢纽,还有地下铁、私铁等,是交通十分便利的地区。到羽田,成田机场的巴士丰富,也是外国人较为聚集的地区。
丰岛区的地价根据地区不同地价差异较大。山手线沿线的池袋、高田马场、目白周边地价较高。丰岛区内有立教大学(西池袋)、学習院大学(目白)、東京音楽大学(南池袋)等大学,可以在学校周边进行针对学生租赁的投资。

物件详细情报

价格 1,975万日元 租金回报 5.1%
建筑年代 2003年2月 建筑结构 钢筋混凝土造地上13层
房产面积 19.65平米 土地面积 -
阳台面积 - 车库面积 -
总户数 69户 所在层 4层/共13层
房型 1K/1DK 朝向 -
租赁情况 出租中 租金 84,000日元/月
管理费 6,600日元/月 修缮费 3,900日元/月
建蔽率 - 容积率 -
用途地域 商业地域 土地权利 永久产权
地址 东京都丰岛区西池袋3-22-4
交通

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购房流程

日本房产

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费 房价的3%+6万日元(不含消费税)
不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
消费税 8%
印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
登录免许税 资产评估额的2%
司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)
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