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东京都大田区大森公寓89万人民币
发布时间:2017-11-28 点击量:1170
东京都大田区大森公寓89万人民币
400-650-3672
价  格 : 1,490万日元 约  合 : 89万人民币
房  型 : 1K/1DK 租金回报 : 6.28%
建筑年代 : 1998年7月 楼  层 : 7层/共10层
房产面积 : 17.60平米 土地面积 : 215.60平米
地  址 : 东京都大田区大森北1-29-10
交  通 :

JR京滨东北线大森站徒步5分钟

京滨急行大森海岸站徒步10分钟

日本贷款购房
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

推荐理由

1998年7月建,位于大田区大森,地理位置优越。居住环境较好,人员素质较高,交通便利,直达东京、上野等中心车站。目前出租中,表面回报6.28%。由于地理位置优越,房屋保值率很高。周边配套设施完善,购物中心、饮食店、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达。
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所在城市介绍

东京都大田区
东京都 大田区 大田区位于东京23区的最南部。东部有羽田机场,占大田区面积的三分之一。到埼玉县川口市和千叶县市川市有相同的距离。隔着多摩川与神奈川县川崎市相接。在占有大部分区的平原上,市街区蔓延开来,大厦、公寓等鳞次栉比。
大田区的野鸟公园、海滨公园等设施齐全。池上大道的西侧是丘陵地带,绿地也很多,田地等地也很引人注目,但是在广大范围内,民宅的面积很广。大田区通过东京湾的填埋扩大了区域,已是超过世田谷区占东京23区总面积的9.6%的最大区。
大田区域属于温带温暖湿润气候。冬季几乎没有降雪,地区里偏北风多。区域内存在的大部分源泉是具有独特香气的被称为“黑汤”的褐色冷矿泉,颜色的深浅因地点而异。泉质为含有钠化合物、碳酸氢盐的食盐泉、重曹泉。这些被称为是远古的海水、植物、藻等被埋没分解而形成的化石水。大田区是东京23区内有最多的温泉设施的地区。

物件详细情报

价格 1,490万日元 租金回报 6.28%
建筑年代 1998年7月 建筑结构 钢筋混凝土造地上10层
房产面积 17.60平米 土地面积 215.60平米
阳台面积 4.05平米 车库面积 -
总户数 36户 所在层 7层/共10层
房型 1K/1DK 朝向 -
租赁情况 出租中 租金 78,000日元/月
管理费 6,600日元/月 修缮费 6,600日元/月
建蔽率 - 容积率 -
用途地域 商业地域 土地权利 永久产权
地址 东京都大田区大森北1-29-10
交通

JR京滨东北线大森站徒步5分钟

京滨急行大森海岸站徒步10分钟

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购房流程

日本房产

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费 房价的3%+6万日元(不含消费税)
不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
消费税 8%
印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
登录免许税 资产评估额的2%
司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)
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