专注私人定制服务,HIMAWARI打造自社团队并御用日本专业人士提供日本购房租房咨询服务及后续支持 登录
日本移民导航 当前位置:首页 > 日本房产 > 房源列表
东京末広町公寓108万人民币,表面回报5.53%
发布时间:2017-11-10 点击量:936
东京末広町公寓108万人民币,表面回报5.53%
400-650-3672
价  格 : 1,800万日元 约  合 : 108万人民币
房  型 : 1K/1DK 租金回报 : 5.53%
建筑年代 : 2004年10月 楼  层 : 4层/共7层
房产面积 : 20.64平米 土地面积 : -
地  址 : 东京都文京区汤岛3-7-2
交  通 :

东京メトロ银座线末広町站徒步4分钟

东京メトロ千代田线汤岛站徒步5分钟

东京メトロ丸ノ内线御茶水站徒步8分钟

JR中央线御茶水站徒步8分钟

JR总武线御茶水站徒步8分钟

日本贷款购房
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

推荐理由

建筑年代符合新耐震标准。位于东京文京区末広町,属于东京中心城区,位置优越,交通便利,多条线路可以利用,距离东京、银座、新宿等地,交通均在10分钟左右。租售比高,保值率强。目前出租中,表面回报5.53%,租约到2018年3月。周边配套设施完善 ,购物中心、饮食店、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达
  • 日本房产
  • 日本房产

所在城市介绍

东京都文京区
东京都 文京区 文京区位于东京23区的中央偏北部。该区以文化教育机关和住宅街区为主,有“文之京”的美名。出版、印刷业也很繁盛,并设有先进的医疗设施和大型医院。下辖地区有19町包括白山町、本乡町等,主要景点有椿山庄花园、护国寺、鸠山堂等。
文京区集中了日本不少的国私立中、高等学校,因而得有文化教育区之美名,日本最高学府东京大学的本部校区即在本区。还有1990年落成的东京巨蛋Tokyo Dome超大型室内棒球场,这个棒球场内的野球体育博物馆作为日本的棒球名人堂而著名。旁边的小石川后乐园是东京著名的庭园地之一,附近还有2003年改建完成的大型游乐地带LaQua。
文京区吸引了众多的学生年龄层人群居住。像文京区这样环境充满古香、适宜居住、交通便利的地区,十分适宜进行房产投资。区内根据地区不同地价差异十分大,地价最高的地区与地价最低的地区之间差价在3倍以上。

物件详细情报

价格 1,800万日元 租金回报 5.53%
建筑年代 2004年10月 建筑结构 钢筋混凝土造地上7层
房产面积 20.64平米 土地面积 -
阳台面积 3.46平米 车库面积 -
总户数 34户 所在层 4层/共7层
房型 1K/1DK 朝向 -
租赁情况 出租中 租金 83,000日元/月
管理费 7,900日元/月 修缮费 4,690日元/月
建蔽率 - 容积率 -
用途地域 商业地域 土地权利 永久产权
地址 东京都文京区汤岛3-7-2
交通

东京メトロ银座线末広町站徒步4分钟

东京メトロ千代田线汤岛站徒步5分钟

东京メトロ丸ノ内线御茶水站徒步8分钟

JR中央线御茶水站徒步8分钟

JR总武线御茶水站徒步8分钟

登录即可下载房源

购房流程

日本房产

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费 房价的3%+6万日元(不含消费税)
不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
消费税 8%
印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
登录免许税 资产评估额的2%
司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)
日本移民日本移民