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横滨市中区関内公寓88万人民币

发布时间:2017-09-07 房源编号:794
1,460万日元约合88万人民币
2.62万/m²
  • 1K/1DK

    6层/共9层

  • 35.24平米

    精装

  • 西南

    1987年3月建

  • 类型:公寓
  • 土地:永久产权
地址:神奈川县横滨市中区长者町5-75-3
交通:JR京滨东北线関内站徒步5分钟
在线咨询 400-650-3672
房源特色
建筑年代符合新耐震标准。位于神奈川横滨市,横滨是仅次于东京的日本第二大城市,是日本东西方交流的重要城市,有着空中走廊美誉的横滨港湾大桥,极具中国历史文化特色的横滨中华街,以及风景迷人的山下公园都在这里。位置优越,距离车站步行5分钟,保值率高。目前出租中,表面回报可达9.46%,适合投资。周边配套设施完善,购物中心、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达
物件详细情报
价格 1,460万日元 租金回报 9.46%
建筑年代 1987年3月 建筑结构 钢骨钢筋混凝土造地上9层
房产面积 35.24平米 土地面积 -
阳台面积 3.57平米 车库面积 -
总户数 26户 所在层 6层/共9层
房型 1K/1DK 朝向 西南
租赁情况 出租中 租金 115,201日元/月
管理费 17,620日元/月 修缮费 5,820日元/月
建蔽率 - 容积率 -
用途地域 商业地域 土地权利 永久产权
地址 神奈川县横滨市中区长者町5-75-3
交通

JR京滨东北线関内站徒步5分钟

根岸线関内站徒步5分钟

横滨市营地下铁ブル―ライン线伊势佐木町者町站徒步2分钟

房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准
购房流程
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1,460万日元(95.9万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
5万日元(0.4万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
14万日元(1.0万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (657元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (6,569元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
9万日元 (0.6万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
54.8万日元 (3.6万元)
实际总费用 1,555万日元 (102.2万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.065685人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们。

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