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东京都大田区高级公寓393万人民币

贷款可
发布时间:2017-05-02 房源编号:624
6,390万日元约合393万人民币
5.48万/m²
  • 3LDK

    10层/共20层

  • 73.68平米

    精装

  • 南西

    2016年11月建

  • 类型:公寓
  • 土地:永久产权
地址:东京都大田区糀谷4丁目29-18
交通:京滨急行空港线糀谷车站徒步1分钟
预约咨询 400-650-3672
房源特色
2016年11月建,适合自住。乘电车通往羽田空港7分钟,通往东京CBD品川车站10分钟,公寓直通车站,链接超市,便利店,幼儿园,诊所等,对住户生活非常方便。
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所在城市介绍
东京大田区
东京 大田区 大田区位于东京23区的最南部。东部有羽田机场,占大田区面积的三分之一。到埼玉县川口市和千叶县市川市有相同的距离。隔着多摩川与神奈川县川崎市相接。在占有大部分区的平原上,市街区蔓延开来,大厦、公寓等鳞次栉比。
大田区的野鸟公园、海滨公园等设施齐全。池上大道的西侧是丘陵地带,绿地也很多,田地等地也很引人注目,但是在广大范围内,民宅的面积很广。大田区通过东京湾的填埋扩大了区域,已是超过世田谷区占东京23区总面积的9.6%的最大区。
大田区域属于温带温暖湿润气候。冬季几乎没有降雪,地区里偏北风多。区域内存在的大部分源泉是具有独特香气的被称为“黑汤”的褐色冷矿泉,颜色的深浅因地点而异。泉质为含有钠化合物、碳酸氢盐的食盐泉、重曹泉。这些被称为是远古的海水、植物、藻等被埋没分解而形成的化石水。大田区是东京23区内有最多的温泉设施的地区。
物件详细情报
价格 6,390万日元 房产类型 公寓
建筑年代 2016年11月 建筑结构 铁筋凝土造地上20层
房产面积 73.68平米 土地面积 4357.23平米
阳台面积 - 车库面积 -
总户数 268户 所在层 10层/共20层
房型 3LDK 朝向 南西
租赁情况 空室 租金 -
管理费 22,000日元/月 修缮费 7,100日元/月
建蔽率 - 容积率 -
用途地域 近邻商业地区 土地权利 永久产权
地址 东京都大田区糀谷4丁目29-18
交通

京滨急行空港线糀谷车站徒步1分钟

房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

了解更准确的贷款方案,建议咨询经纪人

购房流程
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 6,390万日元(419.2万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
25万日元(1.7万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
63万日元(4.2万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,968元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,840元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
42万日元 (2.8万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
217.5万日元 (14.3万元)
实际总费用 6,757万日元 (443.3万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.065602人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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