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东京墨田押上商住整栋756万人民币,表面回报6.49%
发布时间:2017-04-27 点击量:831
东京墨田押上商住整栋756万人民币,表面回报6.49%
400-650-3672
价  格 : 1亿2,000万日元 约  合 : 756万人民币
房  型 : 2K/2DK 租金回报 : 6.49%
建筑年代 : 1978年10月 楼  层 : 共5层
房产面积 : 284.03平米 土地面积 : 108.59平米
地  址 : 东京都墨田区押上1-41-6
交  通 :

东京メトロ半藏门线押上站徒步4分钟

日本贷款购房
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

推荐理由

位置好,价格低。交通便利,距离车站4分钟。目前满室出租中,回报率高,可达到6.49%。此独栋是店铺及住居一体,适合投资或自用。周边配套设施完善,购物中心、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达
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所在城市介绍

东京都墨田区
东京都 墨田区 墨田区位于东京23区的东北部。墨田区是拥有以隅田川为代表的丰富水滨,散发着江户历史和文化的区域,周围大部分被水边包围。自古以来广受人们喜爱的隅田川堤的通称“墨堤”的“墨”和“隅田川”的“田”这两个字被选了出来。墨田区内遗留下了很多墨堤的樱花、隅田川烟花大会、大相扑、传统工艺、史迹等传统文化,墨田区继承了江户的传统,平民情调遍布各处。
为了实现基本构想的未来,制定了“墨田区基本计划”。在基本计划中,将“快速生活的人、工作者、来访者的梦想和希望实现的状态”定义为“墨田之梦”。通过开展以“梦想实现项目”为首的一系列措施来引导整个政策,实现这一梦想,本区比任何地方都更有魅力、更有吸引力的力度。为了成为面向东京2020奥运会和残奥会举办的“款待”之城,用心欢迎来访者的体制建设和负责人的培养。开始推进电线类的地下化和人行道的无障碍化等道路景观整备等。

物件详细情报

价格 1亿2,000万日元 租金回报 6.49%
建筑年代 1978年10月 建筑结构 铁骨造地上5层
房产面积 284.03平米 土地面积 108.59平米
阳台面积 - 车库面积 -
总户数 8户 所在层 共5层
房型 2K/2DK 朝向 -
租赁情况 出租中 租金 654,000日元/月
管理费 - 修缮费 -
建蔽率 80% 容积率 300%
用途地域 近邻商业地域 土地权利 永久产权
地址 东京都墨田区押上1-41-6
交通

东京メトロ半藏门线押上站徒步4分钟

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该物件所属不动产会社情报

日本房产
  • 日本房产 名       称:ヒマワリ不動産贩売
  • 日本房产 地       址:東京都文京区後楽1-1-5後楽園サイトビル501
  • 日本房产 交       通:JR総武中央線水道橋駅(西口)
  • 日本房产 宅建执照:东京都知事(1)第100765号
  • 日本房产 代  表  人:柏 青
  • 日本房产 设       立:平成27年10月21日
  • 日本房产 所属团体:全国宅地建物取引业保证协会
  • 日本房产 咨询电话:400-650-3672
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购房流程

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费 房价的3%+6万日元(不含消费税)
不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%
消费税 8%
印花税 一般为5000-10000日元
登录免许税 资产评估额的2%
司法书士登记费 6-10万日元
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%

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