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东京田端公寓112万人民币,表面回报6.06%
发布时间:2017-04-13 点击量:569
东京田端公寓112万人民币,表面回报6.06%
400-650-3672
价  格 : 1,780万日元 约  合 : 112万人民币
房  型 : 1K/1DK 租金回报 : 6.06%
建筑年代 : 2007年3月 楼  层 : 5层/共14层
房产面积 : 25.62平米 土地面积 : 264.01平米
地  址 : 东京都北区田端2-1-22
交  通 :

JR山手线、京滨东北线田端站徒步8分钟

JR山手线、东京メトロ千代田线西日暮里站徒步11分钟

东京メトロ千代田线千钛木站徒步13分钟

日本未公开物件

推荐理由

柏 青柏 青
建筑年代符合新抗震标准。位置优越,交通便利,4线3站可利用。价格优惠,保值率高。目前出租中,表面回报率6.09%。周边配套设施完善,购物中心、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达
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所在城市介绍

东京都北区
东京都 北区 北区位于东京23区的北端。区内总共有11个JR的车站,主要通有JR山手线、JR京浜东北线、JR埼京线、东京地铁南北线、都营三田线、都电荒川线等,是东京都内拥有JR车站最多的一个区,去东京都心的交通非常方便。车站周边的商店街设施十分丰富,吸引了大量埼玉县人口的流入。
北区的地价在东京23区内属于较低的位置,区内地价比较平均,变化幅度较小,地价与租赁价格相平衡。即使持有资本较少的投资者也可以轻松投资,对于初次投资者是不错的选项。
北区内拥有东京福祉大学(梶原站)、东京成徳大学短期大学(十条站)、星美学园短期大学(赤羽岩淵站),因此针对学生群体的租赁租赁需求很高。
区内赤羽站周边设施丰富、生活便利,可以直达池袋,新宿,涉谷等热门地区,若结合地区特征经营民宿,也可以获得较可观的入住率。

物件详细情报

价格 1,780万日元 租金回报 6.06%
建筑年代 2007年3月 建筑结构 钢筋混凝土造地上14层
房产面积 25.62平米 土地面积 264.01平米
阳台面积 3.12平米 车库面积 -
总户数 42户 所在层 5层/共14层
房型 1K/1DK 朝向 -
租赁情况 出租中 租金 90,000日元月
管理费 8,100日元/月 修缮费 7,290日元/月
建蔽率 - 容积率 -
用途地域 商业地域 土地权利 永久产权
地址 东京都北区田端2-1-22
交通

JR山手线、京滨东北线田端站徒步8分钟

JR山手线、东京メトロ千代田线西日暮里站徒步11分钟

东京メトロ千代田线千钛木站徒步13分钟

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该物件所属不动产会社情报

日本房产
  • 日本房产 名       称:ヒマワリ不動産贩売
  • 日本房产 地       址:東京都文京区後楽1-1-5後楽園サイトビル501
  • 日本房产 交       通:JR総武中央線水道橋駅(西口)
  • 日本房产 宅建执照:东京都知事(1)第100765号
  • 日本房产 代  表  人:柏 青
  • 日本房产 设       立:平成27年10月21日
  • 日本房产 所属团体:全国宅地建物取引业保证协会
  • 日本房产 咨询电话:400-650-3672
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购房流程

日本房产

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费 房价的3%+6万日元(不含消费税)
不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%
消费税 8%
印花税 一般为5000-10000日元
登录免许税 资产评估额的2%
司法书士登记费 6-10万日元
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%

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