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埼玉县川口市店铺138万人民币

发布时间:2017-04-12 房源编号:578
2,200万日元约合138万人民币
2.42万/m²
  • 1K/1DK

    1层/共7层

  • 57.49平米

    精装

  • 1987年10月建

  • 类型:店铺
  • 土地:永久产权
地址:埼玉县川口市川口2-12-17
交通:JR京滨东北线川口站徒步6分钟
在线咨询 400-650-3672
房源特色
建筑年代符合新抗震标准。店铺位于一层,位置好。适合自用作办公室或出租,出租表面回报率8.24%。周边配套设施完善,购物中心、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达
物件详细情报
价格 2,200万日元 租金回报 8.24%
建筑年代 1987年10月 建筑结构 钢筋混凝土造地上7层
房产面积 57.49平米 土地面积 -
阳台面积 - 车库面积 -
总户数 34户 所在层 1层/共7层
房型 1K/1DK 朝向
租赁情况 空室 租金 151,200日元/年
管理费 10,550日元/月 修缮费 10,980日元/月
建蔽率 60% 容积率 200%
用途地域 准工业地域 土地权利 永久产权
地址 埼玉县川口市川口2-12-17
交通

JR京滨东北线川口站徒步6分钟

房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准
购房流程
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 2,200万日元(146.8万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
8万日元(0.6万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
22万日元(1.5万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (667元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (6,673元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
14万日元 (1.0万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
79.2万日元 (5.3万元)
实际总费用 2,335万日元 (155.9万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.066732人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们。

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