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东京江户川小岩新建一户建292万人民币
发布时间:2017-03-20 点击量:1715
东京江户川小岩新建一户建292万人民币
400-650-3672
价  格 : 4,880万日元 约  合 : 292万人民币
房  型 : 4LDK以上 租金回报 : -
建筑年代 : 2017年04月(预计) 楼  层 : 共2层
房产面积 : 103.92平米 土地面积 : 117.83平米
地  址 : 东京都江户川区上一色2-155-12
交  通 :

JR总武线小岩站徒步16分钟

日本贷款购房
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

推荐理由

新建一户建,新免震设计,预计2017年4月建成。位于东京江户川区。屋内设施齐全,新房未入住,保值率高,是自住首选。交通非常便利,距离车站步行16分钟。周边配套设施完善,购物中心、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达
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所在城市介绍

东京都江户川区
东京都 江户川区 江户川区位于东京23区的最东部。区名源于位于区内东侧南北而流的江户川而来。该区2003年制定了江户川区安心、安全街道建设运动大纲后,犯罪数量保持13年连续减少,我们有理由期待江户川区的犯罪数量近一步降低,成为一个更加安全安心的居住区。
江户川区的平均地价约为117万日元,地价差价约为79万日元。正因为是地价差异较小的地区,在投资房产时应注意锁定投资地区范围。
江户川区的租赁价格在东京内位于23名,相比地价的27名要靠前一些,属于租售比较高的地区。租赁价格随车站距离和建筑年数变化较大,因此在投资时选择租赁价格较高的地区尤为重要。由于江户川区的地价较低,因此不难发现一些高回报率的物件。

物件详细情报

价格 4,880万日元 租金回报 -
建筑年代 2017年04月(预计) 建筑结构 木造地上2层
房产面积 103.92平米 土地面积 117.83平米
阳台面积 - 车库面积 -
总户数 1户 所在层 共2层
房型 4LDK以上 朝向 -
租赁情况 空室 租金 -
管理费 - 修缮费 -
建蔽率 50% 容积率 100%
用途地域 第一种中高层住居专用地域 土地权利 永久产权
地址 东京都江户川区上一色2-155-12
交通

JR总武线小岩站徒步16分钟

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购房流程

日本房产

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费 房价的3%+6万日元(不含消费税)
不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
消费税 8%
印花税 5000万円以下10000日元(以实际为准)
登录免许税 资产评估额的2%
司法书士登记费 15-30万日元(以实际为准)
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)
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