横滨西区桜木町公寓77万人民币，纯回报5.7% - HIMAWARI株式会社
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此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准| 价格 | 1,290万日元 | 租金回报 | 5.7% |
| 建筑年代 | 1987年8月 | 建筑结构 | 钢筋混凝土地上5层 |
| 房产面积 | 45.45平米 | 土地面积 | - |
| 阳台面积 | 2.43平米 | 车库面积 | - |
| 总户数 | 24户 | 所在层 | 5层/共5层 |
| 房型 | 2K/2DK | 朝向 | 西南 |
| 租赁情况 | 出租中 | 租金 | 79000日元/月 |
| 管理费 | 8100日元/月 | 修缮费 | 7130日元/月 |
| 建蔽率 | - | 容积率 | - |
| 用途地域 | 商业地域 | 土地权利 | 永久产权 |
| 地址 | 神奈川县横滨市西区户部町1-2 | ||
| 交通 |
JR根岸线桜木町站徒步8分钟 横滨市营地鉄桜木町站徒步8分钟 京急本线日ノ出町站徒步8分钟 |
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| 交易费用 | |||
| 中介手续费 | 房价的3%+6万日元（不含消费税） | ||
| 不动产取得税 | 房产评估价的4%+土地评估价的3% | ||
| 消费税 | 8% | ||
| 印花税 | 一般为5000-10000日元 | ||
| 登录免许税 | 资产评估额的2% | ||
| 司法书士登记费 | 6-10万日元 | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳一次，土地评估价x1.4%，房产评估价格x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳一次，土地评估价x0.3%，房产评估价格x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5% | ||
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