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横滨市中区関内公寓51万人民币
发布时间:2017-03-16 点击量:1270
横滨市中区関内公寓51万人民币
400-650-3672
价  格 : 850万日元 约  合 : 51万人民币
房  型 : 1K/1DK 租金回报 : 8.75%
建筑年代 : 1985年3月 楼  层 : 4层/共10层
房产面积 : 22.86平米 土地面积 : -
地  址 : 神奈川县横滨市中区长者町3-8-8
交  通 :

JR京滨东北线関内站徒步7分钟

横滨市营地鉄伊势佐木长者町站徒步2分钟

日本贷款购房
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

推荐理由

建筑年代符合新耐震标准。位置好,价格优惠,保值率高。目前新装修空室中,预计纯回报可达6%。交通非常便利,2线2站可利用。距离车站步行2分钟。周边配套设施完善,购物中心、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达
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物件详细情报

价格 850万日元 租金回报 8.75%
建筑年代 1985年3月 建筑结构 钢筋混凝土地上10层
房产面积 22.86平米 土地面积 -
阳台面积 2.85平米 车库面积 -
总户数 62户 所在层 4层/共10层
房型 1K/1DK 朝向 -
租赁情况 空室 租金 62000日元/月
管理费 8410日元/月 修缮费 5600日元/月
建蔽率 - 容积率 -
用途地域 商业地域 土地权利 永久产权
地址 神奈川县横滨市中区长者町3-8-8
交通

JR京滨东北线関内站徒步7分钟

横滨市营地鉄伊势佐木长者町站徒步2分钟

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购房流程

日本房产

日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 850万日元(55.7万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元(0.2万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
8万日元(0.6万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
5000日元 (328元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
7万日元 (4,591元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
5万日元 (0.4万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
34.7万日元 (2.3万元)
实际总费用 909万日元 (59.7万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.065587人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们。

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