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东京神田商住整栋534万人民币,表面回报7.48%
发布时间:2017-03-08 点击量:900
东京神田商住整栋534万人民币,表面回报7.48%
400-650-3672
价  格 : 8,780万日元 约  合 : 534万人民币
房  型 : 4LDK以上 租金回报 : 7.48%
建筑年代 : 1990年6月 楼  层 : 共4层/有地下
房产面积 : 121.92平米 土地面积 : 28.83平米
地  址 : 东京都千代田区神田东松下町11
交  通 :

JR山手线/京滨东北线/中央线神田站步行5分钟

东京地铁银座线神田站步行4分钟

都营新宿线岩本町站步行3分钟

日本贷款购房
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

推荐理由

建筑年代符合新抗震标准。地下一层是仓库,一层和二层是事务所或店铺、三层和四层是住居。目前已新装修且空室,适合自用或投资。地理位置优越,保值率高。交通便利,距离车站步行5分钟。周边配套设施完善,购物中心、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达
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所在城市介绍

东京都千代田区
东京都 千代田区 千代田区位于东京23区的中心位置。该区是日本的政治、经济中心,包括日本皇居、日本国会、最高裁判所与大部分设置在大手町的中央省厅等全都位于此。除政治中枢的职能外,千代田区内的大手町、丸之内、有乐町等商圈,是许多日本大型企业总部的聚集地,使该区成为日本首屈一指的政治与经济中枢。东京站、秋叶原、靖国神社、神保町古书街、日本武道馆等著名景点亦位于区内。
然而,拥有皇居、国会议事堂和东京站的千代田区的人口数量和人口密度却意外的低。因为位于东京的中心位置,自然拥有四通八达的交通设施这一优势,有9个JR车站,30多个地下铁车站,无论在千代田区的任何地方都能在徒步范围内找到一个车站。千代田区拥有明治大学、法政大学、上智大学和日本大学等众多有名大学,一些针对学生的租赁投资是不错的选择。

物件详细情报

价格 8,780万日元 租金回报 7.48%
建筑年代 1990年6月 建筑结构 钢架钢筋混凝土造地上4层及地下1层
房产面积 121.92平米 土地面积 28.83平米
阳台面积 - 车库面积 -
总户数 4户 所在层 共4层/有地下
房型 4LDK以上 朝向 -
租赁情况 空室 租金 548000日元/月
管理费 - 修缮费 -
建蔽率 80% 容积率 600%
用途地域 商业地域 土地权利 永久产权
地址 东京都千代田区神田东松下町11
交通

JR山手线/京滨东北线/中央线神田站步行5分钟

东京地铁银座线神田站步行4分钟

都营新宿线岩本町站步行3分钟

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该物件所属不动产会社情报

日本房产
  • 日本房产 名       称:ヒマワリ不動産贩売
  • 日本房产 地       址:東京都文京区後楽1-1-5後楽園サイトビル501
  • 日本房产 交       通:JR総武中央線水道橋駅(西口)
  • 日本房产 宅建执照:东京都知事(1)第100765号
  • 日本房产 代  表  人:柏 青
  • 日本房产 设       立:平成27年10月21日
  • 日本房产 所属团体:全国宅地建物取引业保证协会
  • 日本房产 咨询电话:400-650-3672
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购房流程

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费 房价的3%+6万日元(不含消费税)
不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%
消费税 8%
印花税 一般为5000-10000日元
登录免许税 资产评估额的2%
司法书士登记费 6-10万日元
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%

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