专注私人定制服务,HIMAWARI打造自社团队并御用日本专业人士提供日本购房租房咨询服务及后续支持 登录
日本移民导航 当前位置:首页 > 日本房产 > 房源列表
东京平井商住整栋442万人民币,纯回报6.4%
发布时间:2017-03-08 点击量:836
东京平井商住整栋442万人民币,纯回报6.4%
400-650-3672
价  格 : 7,300万日元 约  合 : 442万人民币
房  型 : 4LDK以上 租金回报 : 6.4%
建筑年代 : 1990年11月 楼  层 : 共5层
房产面积 : 251.24平米 土地面积 : 57.88平米
地  址 : 东京都江户川区平井4-5-2
交  通 :

JR中央总武线平井站步行6分钟

日本贷款购房
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

推荐理由

未公开且限时抢购物件。建筑年代符合新抗震标准。位置好,位于商业街。物件价格优惠,保值率高。一层店铺,二层事务所,三至五层住居。目前满室出租中。交通便利,距离车站步行6分钟。周边配套设施完善,购物中心、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达
  • 日本房产
  • 日本房产
  • 日本房产
  • 日本房产
  • 日本房产
  • 日本房产
  • 日本房产
  • 日本房产
  • 日本房产
  • 日本房产
  • 日本房产
  • 日本房产
  • 日本房产
  • 日本房产

所在城市介绍

东京都江户川区
东京都 江户川区 江户川区位于东京23区的最东部。区名源于位于区内东侧南北而流的江户川而来。该区2003年制定了江户川区安心、安全街道建设运动大纲后,犯罪数量保持13年连续减少,我们有理由期待江户川区的犯罪数量近一步降低,成为一个更加安全安心的居住区。
江户川区的平均地价约为117万日元,地价差价约为79万日元。正因为是地价差异较小的地区,在投资房产时应注意锁定投资地区范围。
江户川区的租赁价格在东京内位于23名,相比地价的27名要靠前一些,属于租售比较高的地区。租赁价格随车站距离和建筑年数变化较大,因此在投资时选择租赁价格较高的地区尤为重要。由于江户川区的地价较低,因此不难发现一些高回报率的物件。

物件详细情报

价格 7,300万日元 租金回报 6.4%
建筑年代 1990年11月 建筑结构 铁骨平屋顶地上5层
房产面积 251.24平米 土地面积 57.88平米
阳台面积 - 车库面积 -
总户数 5户 所在层 共5层
房型 4LDK以上 朝向 -
租赁情况 出租中 租金 40.7万日元/月
管理费 - 修缮费 -
建蔽率 80% 容积率 400%
用途地域 商业地域 土地权利 永久产权
地址 东京都江户川区平井4-5-2
交通

JR中央总武线平井站步行6分钟

登录即可下载房源

该物件所属不动产会社情报

日本房产
  • 日本房产 名       称:ヒマワリ不動産贩売
  • 日本房产 地       址:東京都文京区後楽1-1-5後楽園サイトビル501
  • 日本房产 交       通:JR総武中央線水道橋駅(西口)
  • 日本房产 宅建执照:东京都知事(1)第100765号
  • 日本房产 代  表  人:柏 青
  • 日本房产 设       立:平成27年10月21日
  • 日本房产 所属团体:全国宅地建物取引业保证协会
  • 日本房产 咨询电话:400-650-3672
日本房产

购房流程

日本房产

日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费 房价的3%+6万日元(不含消费税)
不动产取得税 房产评估价的4%+土地评估价的3%
消费税 8%
印花税 一般为5000-10000日元
登录免许税 资产评估额的2%
司法书士登记费 6-10万日元
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,土地评估价x1.4%,房产评估价格x1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,土地评估价x0.3%,房产评估价格x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%

全国咨询热线

日本移民

日本移民 在线咨询 日本移民
日本移民日本移民日本移民