日本东京都北区赤羽公寓整栋

贷款可
发布时间:2020-09-01 房源编号:2997
2亿7,000万日元 约合1,748万人民币
4.82万/m²
  • 1K

    共4层

  • 354.02平米

    精装

  • -

    2014年04月建 (筑6年)

  • 类型:整栋公寓
  • 土地:永久产权
地址:东京都北区赤羽2-63-9
交通:JR横滨线赤羽岩渊站徒步4分钟
预约咨询 400-650-3672
房源特色
日本东京都北区赤羽收益型房产公寓整栋楼盘项目,可以贷款购买。2014年4月竣工,公寓楼北侧是约15米宽的道路,车辆通行方便。公寓楼为铁筋混凝土造4层建筑,耐用年数久,土地面积105平米,房产面积354平米。全14户,房型设计为适合单身人士居住的一居室房型,独立永久产权(附件可获取更多资料)。公寓属于设计型公寓,外观亮眼,室内现代装修风格,卫浴分离。公寓室内设有安保系统,照明,独立洗漱台,浴室烘干机,带温水洗净功能的智能马桶。公寓内可以饲养宠物。公寓公用部分为巡回型的管理形态,设有快递箱,监控摄像头,邮箱,公寓入口电子门锁,停车场等生活便利性高。
公寓位于东京都北区,距离最近车站赤羽岩渊站徒步4分钟,拥有6线3站可利用,无论是去东京都心,横滨还是埼玉方面都很便利。赤羽站周边有繁华的商店街,各种店铺林立,为生活提供了便利。
物件编号29031511。
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所在城市介绍
东京 北区
东京 北区 北区位于东京23区的北端。区内总共有11个JR的车站,主要通有JR山手线、JR京浜东北线、JR埼京线、东京地铁南北线、都营三田线、都电荒川线等,是东京都内拥有JR车站最多的一个区,去东京都心的交通非常方便。车站周边的商店街设施十分丰富,吸引了大量埼玉县人口的流入。
北区的地价在东京23区内属于较低的位置,区内地价比较平均,变化幅度较小,地价与租赁价格相平衡。即使持有资本较少的投资者也可以轻松投资,对于初次投资者是不错的选项。
北区内拥有东京福祉大学(梶原站)、东京成徳大学短期大学(十条站)、星美学园短期大学(赤羽岩淵站),因此针对学生群体的租赁租赁需求很高。
区内赤羽站周边设施丰富、生活便利,可以直达池袋,新宿,涉谷等热门地区,若结合地区特征经营民宿,也可以获得较可观的入住率。
物件详细情报
  • 2亿7,000万日元
  • 1,748万人民币
  • 整栋公寓
  • 2014年04月 (筑6年)
  • RC
  • 354.02平米
  • 105.66平米
  • 14户
  • 共4层
  • 1K
  • 出租中
  • 1,157,000日元/月
  • -
  • -
  • 80%
  • 500%
  • -
  • 永久产权
地址 东京都北区赤羽2-63-9
交通

JR横滨线赤羽岩渊站徒步4分钟

东京地铁南北线赤羽岩渊站徒步5分钟

JR京浜东北・根岸线赤羽站徒步10分钟

JR湘南新宿线赤羽站徒步10分钟

JR埼京线赤羽站徒步10分钟

东京地铁南北线志茂站徒步10分钟

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房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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  • 地址:

    东京都北区赤羽2-63-9

  • 交通:

    JR横滨线赤羽岩渊站徒步4分钟 东京地铁南北线赤羽岩渊站徒步5分钟 JR京浜东北・根岸线赤羽站徒步10分钟 JR湘南新宿线赤羽站徒步10分钟 JR埼京线赤羽站徒步10分钟 东京地铁南北线志茂站徒步10分钟

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购房流程
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 2亿7,000万日元(1,748.7万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
108万日元(7.0万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
270万日元(17.5万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,886元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,715元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
180万日元 (11.7万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
897.6万日元 (58.1万元)
实际总费用 2亿8,476万日元 (1,844.3万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.064767人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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