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日本东京都中央区日本桥自住3居室公寓

贷款可
发布时间:2020-07-01 房源编号:2964
8,980万日元约合593万人民币
7.44万/m²
  • 3LDK

    4层/共10层

  • 76.28平米

    精装

  • 南西

    2002年6月建

  • 类型:公寓
  • 土地:永久产权
地址:东京都中央区日本桥人形町3-1-10
交通:东京地铁日比谷线/都营浅草线人形町站徒步4分钟
预约咨询 400-650-3672
房源特色
日本东京都中央区日本桥自住型房产3居室公寓,可以贷款购买。2002年6月竣工,符合日本新耐震标准,永久产权(附件可获取更多资料)。公寓3室2厅1厨共76.28平米,附送阳台6.18平米。大空间家庭式住房,采用双面阳台设计,屋顶设有观景天台,公寓内可饲养宠物,2020年3月新装修,室内壁纸全部换新,时尚干净整洁,南西角房间,采光,通风均良好,室内设有空调,洗碗机,浴室烘干器,自动温水洗净马桶,24小时换气系统,卫浴分离,独立式洗面台,充足的收纳空间等,生活舒适安全性能高。公寓公共设施齐全,有专人管理,配有自动锁,监视器,快递箱,电梯等。
公寓位于东京都中央区,属于东京的中心地,是日本经济、信息、商业等的中心,交通十分便捷。公寓附近复数线3站可以利用,距离最近的车站人形町站徒步4分钟,其他车站徒步9分钟内均可到达,直通银座站仅需3分钟,大手町站1分钟,东京站13分钟,出行方便。中央区不仅是东京的中心,更是集商业、观光、购物、饮食、艺术等诸多领域的中心,所以公寓附近有可供购物的大型商场,各种饮食店,观光等综合设施一应俱全,生活便利性高。
物件编号31523711。
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所在城市介绍
东京中央区
东京 中央区 中央区位于东京23区的正中央位置。中央区不仅地理位置处于东京的中心地,更是日本经济、信息、商业等的中心。著名的日本银行、东京证券交易所等日本经济核心都位于中央区。包括银座、大型布庄与百货公司总社聚集的日本桥、及以鱼货市场闻名的筑地皆位于本区范围之内。本区商业强烈,高楼林立,住宅方面以高层公寓与团地等集合住宅为主,独户低层住宅或低层分租公寓较为少见。道路呈现棋盘状,与他区相比较为整齐。
随着勝どき、晴海地区地区的住宅开发建设推进,近年中央区吸引了一批30-40岁的人口入住。由于该区位于东京中心位置,交通十分便捷,到神奈川,埼玉和千叶等地区的交通路线四通八达。
中央区的地价是全日本地价最高的地区。很多投资者会将重点放在二手翻新公寓或是二手小户型公寓,这一类物件所需投资金额相对较低。若有一定资金实力可以考虑一次性投资整栋公寓以获得规模效益。
物件详细情报
价格 8,980万日元 房产类型 公寓
建筑年代 2002年6月 建筑结构 铁筋混凝土造地上10层地下1层
房产面积 76.28平米 土地面积 -
阳台面积 6.18平米 车库面积 -
总户数 48户 所在层 4层/共10层
房型 3LDK 朝向 南西
租赁情况 空室 租金 -
管理费 15,180日元/月 修缮费 10,150日元/月
建蔽率 - 容积率 -
用途地域 商业地域 土地权利 所有权
地址 东京都中央区日本桥人形町3-1-10
交通

东京地铁日比谷线/都营浅草线人形町站徒步4分钟

东京地铁银座线/半蔵门线三越前站徒步8分钟

东京地铁银座线/东西线日本桥站徒步9分钟

文件下载
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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  • 地址:

    东京都中央区日本桥人形町3-1-10

  • 交通:

    东京地铁日比谷线/都营浅草线人形町站徒步4分钟 东京地铁银座线/半蔵门线三越前站徒步8分钟 东京地铁银座线/东西线日本桥站徒步9分钟

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购房流程
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 8,980万日元(593.9万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
35万日元(2.4万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
89万日元(5.9万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,984元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,920元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
59万日元 (4.0万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
302.9万日元 (20.0万元)
实际总费用 9,486万日元 (627.4万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.066132人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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