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日本东京都板桥区板桥本町小户型公寓整栋

贷款可
发布时间:2020-04-28 房源编号:2926
1亿8,300万日元约合1,220万人民币
4.12万/m²
  • 1K/1DK

    共4层

  • 280.81平米

    精装

  • -

    1988年4月建

  • 类型:整栋公寓
  • 土地:永久产权
地址:东京都板桥区双叶町45-8
交通:都营三田线板桥本町站徒步6分钟
在线咨询 400-650-3672
房源特色
日本东京都板桥区板桥本町收益型房产小户型公寓整栋楼盘项目。1988年4月竣工,公寓楼西侧是约4.8米宽、北侧是约3.6米宽的道路,车辆通行方便。公寓楼为铁骨造4层建筑,耐用年数久,土地面积184.87平米,房产面积280.181平米,1层 75.68平米,2层 84.23平米,3层 84.23平米,4层 36.67平米。全16户,房型设计为适合单身人士居住的一居室房型,独立永久产权(附件可获取更多资料)。售价1亿8,300万日元。目前满室出租中,出租年收入11,276,400日元/年(约合75万人民币),表面回报率6.16%。
公寓位于东京都板桥区,板桥本町车站徒步6分钟可到达,到东京都心交通十分方便。周边配套设施完善,超市,便利店均在徒步范围内,生活便利。板桥区内拥有众多大学和商业区,方便招租。
物件编号61031811。
所在城市介绍
东京板桥区
东京 板桥区 板桥区位于东京23区的西北部。北面与埼玉县相接,关东层隔绝较厚。区内属于东京的市区,除了住宅区、商业区以外,在北部有许多工厂。板桥区拥有东京家政大学板桥校区、大东文化大学、帝京大学医学院、日本大学医学院。
小豆泽-志村-中台-西台-赤冢区中部,几乎从东部向西贯穿,附近高低相差,坡道繁多。在前野町·中台·西台地区,以若木大道为山脊筋的形式,可以看到磨碎状的谷地形,曾经各处涌出地下水,药师之泉。板桥区基本与东京都中心相同,属于温暖湿润气候。但是,由于位于郊区,最低气温对热岛现象的影响较小,比市中心低2-4度。
物件详细情报
价格 1亿8,300万日元 租金回报 6.16%
建筑年代 1988年4月 建筑结构 铁骨造地上4层
房产面积 280.81平米 土地面积 184.87平米
阳台面积 - 车库面积 -
总户数 16户 所在层 共4层
房型 1K/1DK 朝向 -
租赁情况 出租中 租金 11,276,400日元/年
管理费 - 修缮费 -
建蔽率 60% 容积率 200%
用途地域 第1种中高层住居专用地域 土地权利 永久产权
地址 东京都板桥区双叶町45-8
交通

都营三田线板桥本町站徒步6分钟

文件下载
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准
附近周边
  • 地址:

    东京都板桥区双叶町45-8

  • 交通:

    都营三田线板桥本町站徒步6分钟

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购房流程
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1亿8,300万日元(1,187.9万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
73万日元(4.8万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
183万日元(11.9万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,895元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,737元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
122万日元 (7.9万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
610.5万日元 (39.6万元)
实际总费用 1亿9,309万日元 (1,253.4万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.064911人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们。

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