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日本东京都涩谷区神宫外苑新建高级塔楼公寓

贷款可
发布时间:2020-04-25 房源编号:2922
1亿3,500万日元约合890万人民币
15.2万/m²
  • 2LDK

    8层/共23层

  • 56.13平米

    精装

  • -

    2020年4月建

  • 类型:公寓
  • 土地:永久产权
地址:东京都涩谷区神宫前2-2
交通:东京地铁银座线外苑前站徒步8分钟
在线咨询 400-650-3672
房源特色
日本东京都涩谷区神宫外苑新建房产高级塔楼2居室公寓,可以贷款购买。2020年4月竣工,符合日本新耐震标准,永久产权(附件可获取更多资料)。公寓2室2厅1厨共56.13平米,附送大阳台。属于大型高级塔式公寓,楼内公共设施齐全,全天有专人管理,公共区域内配有自动锁,监视器,快递箱,电梯,停车场,游泳池,健身房,待客室,娱乐室等。
公寓位于东京都都心的人气涩谷区,涩谷区内集商业设施,高级公寓等多种不动产投资要素为一体。交通便利,周边有4线5站可利用,距离最近车站外苑前站徒步8分钟,其他车站徒步15分钟内可到达。公寓周边环境优美,从公寓处还可以眺望到国立竞技场等,徒步圈内有人气的潮流购物天堂表参道徒步15分钟,充满国际与文艺气息的南青山徒步20分钟,人气的观光明治神宫外苑徒步仅需3分钟,拥有四季美景的新宿御苑徒步16分钟,代代木公园徒步20分钟,生活便利。
物件编号27526611。
所在城市介绍
东京涩谷区
东京 涩谷区 涩谷区位于东京23区的西南部。涩谷区是东京一个富有个性的行政区,商业活动兴旺,尤其体现在涩谷车站忠犬八公出口处。著名的百货店、时装专卖店、饮食店、咖啡店、游技设施、风俗设施等密集如云,是与新宿同样被列为“24小时不眠之街”的城区。拥有“年轻人之街”之美称,使涩谷成为面向日本国内外各种流行的发祥地。
区内的松涛、広尾、代官山是人尽皆知的高级住宅地区。涩谷区的地价根据地区不同地价差异悬殊,便利性比较高又比较时尚的涩谷、原宿、代代木车站周围的地价非常高。区内拥有青山学院,津田塾、聖心女子大等大学,针对学生群体的租赁需求十分稳定。涩谷区的单身生活者和没有孩子的夫妇在住者大幅增加,这两种群体大约占区内人口的约80%。因此,中古小户型公寓需求十分旺盛。涩谷区的的地价根据地区差异十分明显,最高价与最低价相差23倍。区内的房屋出租价格与土地价格相互平衡。
物件详细情报
价格 1亿3,500万日元 租金回报 -
建筑年代 2020年4月 建筑结构 铁筋混凝土造地上23层地下1层
房产面积 56.13平米 土地面积 -
阳台面积 - 车库面积 -
总户数 409户 所在层 8层/共23层
房型 2LDK 朝向 -
租赁情况 空室 租金 -
管理费 21,610日元/月 修缮费 8,140日元/月
建蔽率 - 容积率 -
用途地域 第2种中高层住居专用地域 土地权利 永久产权
地址 东京都涩谷区神宫前2-2
交通

东京地铁银座线外苑前站徒步8分钟

东京地铁银座线表参道站徒步13分钟

都营大江户线国立竞技场站徒步10分钟

东京地铁副都心线北参道站徒步14分钟

JR总武线/中央本线千驮谷站徒步14分钟

文件下载
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准
附近周边
  • 地址:

    东京都涩谷区神宫前2-2

  • 交通:

    东京地铁银座线外苑前站徒步8分钟 东京地铁银座线表参道站徒步13分钟 都营大江户线国立竞技场站徒步10分钟 东京地铁副都心线北参道站徒步14分钟 JR总武线/中央本线千驮谷站徒步14分钟

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购房流程
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1亿3,500万日元(0.0万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
54万日元(0.0万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
135万日元(0.0万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (0元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (0元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
90万日元 (0.0万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
452.1万日元 (0.0万元)
实际总费用 1亿4,252万日元 (0.0万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们。

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