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日本东京都台东区浅草新建小户型公寓整栋

贷款可
发布时间:2020-04-25 房源编号:2921
5亿0,500万日元约合3,330万人民币
5.27万/m²
  • 1K/1DK

    共6层

  • 606.15平米

    精装

  • -

    2019年11月建

  • 类型:整栋公寓
  • 土地:永久产权
地址:东京都台东区千束1-12-9
交通:筑波快线浅草站徒步7分钟
在线咨询 400-650-3672
房源特色
日本东京都台东区浅草收益型房产小户型公寓整栋新建楼盘项目。2019年11月中旬竣工,公寓楼东侧是约6米宽的道路,车辆通行方便。公寓楼为铁筋混凝土造5层建筑,耐用年数久,土地面积145.03平米,房产面积606.15平米。全14户,房型设计为适合单身人士或夫妻居住的一居室房型,独立永久产权(附件可获取更多资料)。公寓室内现代装修风格,全室日照良好,卫浴分离。 售价5亿0,500万日元。目前满室出租中,出租年收入22,752,000日元/年(约合150万人民币),表面回报率4.5%。
公寓位于东京都台东区,距离最近的浅草站徒步7分钟可到达,入谷站徒步9分钟,田原町站徒步13分钟,直通到上野站1分钟,秋叶原站5分钟,银座站15分钟,交通非常便利。公寓位于有名的浅草寺站,观光旅游圣地,附近商场等各种小店林立,到全家便利店徒步3分钟,7-11便利店徒步4分钟,台东区中央图书馆徒步4分钟,西浅草邮局徒步7分钟,台东区立台东医院8分钟,浅草寺医院11分钟,西浅草三丁目警察局8分钟,生活购物方便。
物件编号21056111。
所在城市介绍
东京台东区
东京 台东区 台东区位于东京23区的中部,是23区中面积最小的。台东区作为东京北大门的交通要塞外,还拥有传统、历史、艺术等丰富多彩的文化资源,通过四季的丰富多彩的活动吸引了众多游客,拥有每年4500万游客,是屈指可数的观光地区。区内的国立西洋美术馆已被列入东京首个世界文化遗产。观光地包括:上野恩赐公园、上野动物园、国立博物馆、宽永寺、不忍池、浅草寺、雷门等。
由于老龄化的进一步发展,台东区正努力加强国家经济的良好循环和社会保障制度改正。皮革和地方创生的推进等,围绕着区政的社会经济状况预计今后将会有很大的变化,第一考虑到区民的生活,新台东区将飞跃而进。以产业、防灾、福利、教育、文化为首,稳步推进各个领域的措施。为了迎接2020年东京奥运会和残奥会,作为温暖的观光地,环境建设迅速进行。“跃进台东新的台东区”,可满足所有生活、工作和访问需求的独特魅力,以适应时代的变迁,并进一步实现新台东区。
物件详细情报
价格 5亿0,500万日元 租金回报 4.5%
建筑年代 2019年11月 建筑结构 铁筋混凝土造地上6层
房产面积 606.15平米 土地面积 145.03平米
阳台面积 - 车库面积 -
总户数 14户 所在层 共6层
房型 1K/1DK 朝向 -
租赁情况 出租中 租金 22,752,000日元/年
管理费 - 修缮费 -
建蔽率 100% 容积率 360%
用途地域 商业地域 土地权利 永久产权
地址 东京都台东区千束1-12-9
交通

筑波快线浅草站徒步7分钟

东京地铁日比谷线入谷站徒步9分钟

东京地铁银座线田原町站徒步13分钟

文件下载
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准
附近周边
  • 地址:

    东京都台东区千束1-12-9

  • 交通:

    筑波快线浅草站徒步7分钟 东京地铁日比谷线入谷站徒步9分钟 东京地铁银座线田原町站徒步13分钟

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购房流程
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 5亿0,500万日元(3,278.0万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
202万日元(13.1万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
505万日元(32.8万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
16万日元 (10,386元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,737元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
336万日元 (21.9万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
1,673.1万日元 (108.6万元)
实际总费用 5亿3,247万日元 (3,456.4万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.064911人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们。

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