HIMAWARI打造自社团队并御用日本专业人士提供日本房产投资、买房租房、注册日本公司、经营管理签证咨询服务及移民后续支持

日本东京都千代田区岩本町3层公寓整层

发布时间:2020-04-21 房源编号:2918
1亿4,200万日元约合940万人民币
4.46万/m²
  • 1K/1DK

    3层/共7层

  • 201.32平米

    精装

  • -

    1981年1月建

  • 类型:整栋公寓
  • 土地:永久产权
地址:东京都千代田区岩本町1-12-11
交通:JR总武本线马喰町站徒步3分钟
在线咨询 400-650-3672
房源特色
日本东京都千代田区岩本町收益型房产公寓整层楼盘项目。1981年1月竣工,公寓楼为钢筋混凝土造7层建筑,耐用年数久。3层整层共8户出售,房型设计为适合单身人士或夫妻居住的一居室房型,还可以作为事务所进行出租。302号室内35.89平米/阳台1.98平米,303号、304号室内、305号室内、311号室内18.12平米/阳台0.99平米,306号室内21.16平米/阳台0.99平米,308号室内35.55平米/阳台1.98平米,309号室内36.24平米/阳台1.98平米,独立永久产权(附件可获取更多资料)黄色部分发微信时删除。售价1亿4,200万日元。8户满室出租年收入10,680,000日元/年(约合70万人民币),表面回报率7.52%。
公寓位于东京都千代田区岩本町,附近设施齐全,超市,邮局医院,公园等徒步均可到达,生活便利。公寓附近有多个车站可以利用,距离最近的马喰町车站徒步仅3分钟,交通十分方便。附近还设有小中高校,生活气息浓重,周围植被丰富。
物件编号21061311。
所在城市介绍
东京千代田区
东京 千代田区 千代田区位于东京23区的中心位置。该区是日本的政治、经济中心,包括日本皇居、日本国会、最高裁判所与大部分设置在大手町的中央省厅等全都位于此。除政治中枢的职能外,千代田区内的大手町、丸之内、有乐町等商圈,是许多日本大型企业总部的聚集地,使该区成为日本首屈一指的政治与经济中枢。东京站、秋叶原、靖国神社、神保町古书街、日本武道馆等著名景点亦位于区内。
然而,拥有皇居、国会议事堂和东京站的千代田区的人口数量和人口密度却意外的低。因为位于东京的中心位置,自然拥有四通八达的交通设施这一优势,有9个JR车站,30多个地下铁车站,无论在千代田区的任何地方都能在徒步范围内找到一个车站。千代田区拥有明治大学、法政大学、上智大学和日本大学等众多有名大学,一些针对学生的租赁投资是不错的选择。
物件详细情报
价格 1亿4,200万日元 租金回报 7.52%
建筑年代 1981年1月 建筑结构 钢筋混凝土造地上7层
房产面积 201.32平米 土地面积 -
阳台面积 - 车库面积 -
总户数 8户 所在层 3层/共7层
房型 1K/1DK 朝向 -
租赁情况 出租中 租金 10,680,000日元/年
管理费 97,800日元/月(8户的合算) 修缮费 82,200日元/月(8户的合算)
建蔽率 - 容积率 -
用途地域 - 土地权利 永久产权
地址 东京都千代田区岩本町1-12-11
交通

JR总武本线马喰町站徒步3分钟

东京地铁日比谷线小伝马町站徒步4分钟

都营新宿线马喰横山站徒步7分钟

都营浅草线东日本桥站徒步10分钟

JR总武线浅草桥站徒步10分钟

JR山手线秋叶原站徒步10分钟

文件下载
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准
附近周边
  • 地址:

    东京都千代田区岩本町1-12-11

  • 交通:

    JR总武本线马喰町站徒步3分钟 东京地铁日比谷线小伝马町站徒步4分钟 都营新宿线马喰横山站徒步7分钟 都营浅草线东日本桥站徒步10分钟 JR总武线浅草桥站徒步10分钟 JR山手线秋叶原站徒步10分钟

+ -
全屏查看 回到当前
便利店
超市
百货店
药妆店
幼儿园
中小学
高中
大学
地铁站
银行
警察局
医院
公园
购房流程
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1亿4,200万日元(921.7万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
56万日元(3.7万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
142万日元(9.2万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,895元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,737元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
94万日元 (6.1万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
475.2万日元 (30.8万元)
实际总费用 1亿4,989万日元 (973.0万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.064911人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们。

热门房源
登录即可下载房源
登录 注册

微信咨询