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日本东京都江东区龟户公寓整栋

贷款可
发布时间:2020-03-01 房源编号:2879
3亿8,880万日元约合2,520万人民币
5.71万/m²
  • 1K/1DK

    共3层

  • 430.60平米

    精装

  • -

    2020年3月建

  • 类型:整栋公寓
  • 土地:永久产权
地址:东京都江东区龟户4丁目
交通:JR总武线龟户站徒步7分钟
预约咨询 400-650-3672
房源特色
日本东京都江东区龟户收益型房产公寓整栋楼盘项目。2020年3月竣工,外观是现代混凝土风格,非常时尚。公寓楼西侧是一条4.54米宽的公道,车辆通行方便。公寓楼为铁筋混凝土造地上3层地下1层建筑,土地面积164.70平米,房产面积430.60平米。全18户,房型设计全部为适合单身人士居住的一居室房型(17.66- 19.27平米),独立永久产权。
公寓所在的东京都江东区龟户,因其富有古色古香的历史感,十分受海内外观光客的喜爱。在这里,穿梭在街道中仍然能感受到江户时代与昭和时代的风情,与现代高楼大厦相融合,形成它独特的韵味。车站周边购物设施较多,超市、餐厅、银行、邮局、药妆店等基本能满足日常所需。临近车站有一条长约660米,充满活力又怀旧感满满的龟户中央商店街。街内聚集着各式各样的店铺,其中不乏中餐厅、中国物产店以及物美价廉的蔬果批发零售店,对于中国人来说非常便利,因此这一带也特别受中国人的青睐。离开商店街,便进入了安静的住宅街区,本公寓楼就位于该住宅街内,距离商店街仅需徒步三分钟的距离,恰到好处,便利而又闹中取静,生活环境良好。公寓徒步7分钟即可到达龟户站,可利用JR总武线,距离锦系町站仅1站,可直达秋叶原、新宿等地,通勤、通学都相当便捷。
物件编号75031903。
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所在城市介绍
东京江东区
东京 江东区 江东区位于东京23区的东部。江东区是东京的特别区之一,是一个新兴的发展区。南临东京湾,由于区内运河与桥梁众多,亦被称作为“水彩都市”。它由一系列道路和水道组成,船经常在住宅区附近出入。在江东区内有从东京大都会地区和锦系町、龟户二级市中心划分出来的沿海分中心,其中包括两个分市中心。所以,江东区聚集了许多游客和上班族。
江东区是东京内拥有丰富绿地的区域,水边和绿色创造出的美丽景观是其魅力之一。在江东区的周边地区,特别是在地下二级城市中心和南沙地区,正在陆续建设大型公寓和医疗福利设施。在丰洲地区和门马岛地区,为孩子们提供了充足的设施,近年来公寓建设的数量一直在增加。临近东京湾的区南部地区还拥有临海副都心等广阔的开发地。另外,江户切子、木场的角乘、深川八幡祭等江户的历史、文化和充满人情味的下町情调色彩浓厚,而临海部则是东京的新面孔。丰洲和有明等城市的开发正在稳步推进。另外,东京2020年奥运会和残奥会,很多竞技场预定在临海部修建。
物件详细情报
价格 3亿8,880万日元 房产类型 整栋公寓
建筑年代 2020年3月 建筑结构 铁筋混凝土造地上3层地下1层
房产面积 430.60平米 土地面积 164.70平米
阳台面积 - 车库面积 -
总户数 18户 所在层 共3层
房型 1K/1DK 朝向 -
租赁情况 空室 租金 18,360,000日元/年
管理费 - 修缮费 -
建蔽率 80% 容积率 300%
用途地域 近邻商业地域 土地权利 永久产权
地址 东京都江东区龟户4丁目
交通

JR总武线龟户站徒步7分钟

文件下载
介绍文件
视频文件
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

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  • 地址:

    东京都江东区龟户4丁目

  • 交通:

    JR总武线龟户站徒步7分钟

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购房流程
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 3亿8,880万日元(2,559.4万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
155万日元(10.2万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
388万日元(25.6万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,950元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,874元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
259万日元 (17.1万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
1,289.6万日元 (84.9万元)
实际总费用 4亿0,994万日元 (2,698.5万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.065827人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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