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首付240万人民币贷款购买470万日本东京都町田市一户建

贷款可
发布时间:2020-01-29 房源编号:2794
7,390万日元约合470万人民币
2.14万/m²
  • 4LDK以上

    共2层

  • 218.40平米

    精装

  • -

    2007年9月建

  • 类型:一户建
  • 土地:永久产权
地址:东京都町田市能ヶ谷6-13-5
交通:小田急线鹤川站徒步6分钟
在线咨询 400-650-3672
房源特色
2007年9月建成的一户建,永久产权,位于东京都的南部,是东京都多摩地方西南部的城市,从1960年代初开始作为东京都区部郊外的床城被开发发展。以町田站为中心的原町田地区,是小田急线及横滨线的代表性繁华街,很多百货店和专卖店的一大商业区域,发展十分显著,也拥有商业都市的一面。市内及附近有很多大学、短大、高中等学校,町田车站附近的繁华街也逐渐变成了以学生为中心的年轻人街。面向年轻人的新的商业设施不仅仅是作为车站周边的大楼的帐篷,车站周边的商业街也大量地存在,把干货店等作为中心的町田街道绢的道从以前开始有活力的商业街也融入,建造了有独特的气氛的繁华街。另外,町田车站周边,作为在当地也能感受到涩谷、原宿、秋叶原等文化并享受的地方,经常被称作“西之涩谷”、“西之秋叶原”(此时的西指东京西部)。
一户建是由日本有名的建筑公司住友林业施工所建,建筑质量放心,住宅面积大,有足够的收纳空间,5间卧室,可供大家族居住。配有两米高的地下车库,可以同时停放两台车辆,因为住宅建在高地,所以就算有河流泛滥等自然灾害也完全不受任何影响,可安心居住。住宅自带宽敞的庭院,可作菜园和花园使用。室内客厅的榻榻米设计,更凸显了日式风格,可作为家庭娱乐区域。附近百货美食比邻,生活购物非常便利。附近从幼稚园到中学校走路均可到达。一户建进行过全面的改装,生活配套设施齐全,现代化厨具,几净明亮的大窗户,居住舒适。
物件编号51021911。
物件详细情报
价格 7,390万日元 租金回报 -
建筑年代 2007年9月 建筑结构 木造地上2层地下1层
房产面积 218.40平米 土地面积 348.07平米
阳台面积 - 车库面积 -
总户数 1栋 所在层 共2层
房型 4LDK以上 朝向 -
租赁情况 空室 租金 -
管理费 - 修缮费 -
建蔽率 40% 容积率 80%
用途地域 第1种低层住居专用地域 土地权利 永久产权
地址 东京都町田市能ヶ谷6-13-5
交通

小田急线鹤川站徒步6分钟

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房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准
附近周边
  • 地址:

    东京都町田市能ヶ谷6-13-5

  • 交通:

    小田急线鹤川站徒步6分钟

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购房流程
日本房产
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 7,390万日元(468.3万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
29万日元(1.9万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
73万日元(4.7万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,901元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,505元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
49万日元 (3.1万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
250.5万日元 (15.9万元)
实际总费用 7,811万日元 (495.0万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.063365人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们。

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