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横滨市中区尾上町新建酒店4.5亿人民币
发布时间:2020-01-09 点击量:613
横滨市中区尾上町新建酒店4.5亿人民币
400-650-3672
价  格 : 67亿0,000万日元 约  合 : 4.5亿人民币
房  型 : 1K/1DK 租金回报 : 6.12%
建筑年代 : 2020年3月下旬 楼  层 : 共14层
房产面积 : 8284.93平米 土地面积 : 919.81平米
地  址 : 神奈川县横滨市中区尾上町6-90-1(地番)
交  通 :

JR根岸线樱木町站徒步3分钟

港未来线马车道站徒步6分钟

房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

推荐理由

2020年3月下旬竣工一栋全新的酒店,2020年4月下旬开始运营。酒店位于神奈川县横滨市中区尾上町,距离JR根岸线樱木町站徒步仅需3分钟。目前的售卖价格几乎与购买成本相同。酒店是铁骨造共14层277室,预计年收入2600万人民币,表面回报6.12%。
物件编号57613003。
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附近周边

  • 地址:

    神奈川县横滨市中区尾上町6-90-1(地番)

  • 交通:

    JR根岸线樱木町站徒步3分钟 港未来线马车道站徒步6分钟

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物件详细情报

价格 67亿0,000万日元 租金回报 6.12%
建筑年代 2020年3月下旬 建筑结构 铁骨造地上14层
房产面积 8284.93平米 土地面积 919.81平米
阳台面积 - 车库面积 -
总户数 277室 所在层 共14层
房型 1K/1DK 朝向 -
租赁情况 空室 租金 410,193,168日元/年
管理费 - 修缮费 -
建蔽率 80% 容积率 800%
用途地域 商业地域 土地权利 永久产权
地址 神奈川县横滨市中区尾上町6-90-1(地番)
交通

JR根岸线樱木町站徒步3分钟

港未来线马车道站徒步6分钟

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购房流程

日本房产

日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 67亿0,000万日元(4亿2,706元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
2,680万日元(170.8万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6,700万日元(427.1万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
48万日元 (30,596元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,561元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
4,466万日元 (284.7万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
2亿2,116日元 (1,409.7万元)
实际总费用 70亿6,026万日元 (4亿5,002元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.063741人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们。

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