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日本东京都丰岛区高田公寓

贷款可
发布时间:2019-10-24 房源编号:2580
6,980万日元约合455万人民币
5.42万/m²
  • 1LDK

    2层/共21层

  • 81.36平米

    精装

  • -

    2006年12月建

  • 类型:公寓
  • 土地:永久产权
地址:东京都丰岛区高田3-41-8
交通:都电荒川线学习院下站徒步2分钟
在线咨询 400-650-3672
房源特色
2006年12月建公寓,位于东京都丰岛区,都心位置交通便利,4线5站可以利用。公寓周边徒步5分钟的范围内有保育园,小学,中学,私立大学,以及便利店等。
这套公寓1室2厅1厨共81.36平米,附送大拐角阳台14.26平米,开放的居住空间,日照良好。在公寓室内玄关旁边的大收纳空间,可以收纳储物袋和高尔夫袋。2018年10月,壁纸地板新更换。2019年7月,卫生间和室内一部分新更换。室内可以饲养宠物(有细则)。公寓24小时有人管理系统,前台代理服务,各层垃圾有放置场所。
物件编号52534302。
所在城市介绍
东京丰岛区
东京 丰岛区 丰岛区位于东京23区的西北部。丰岛区是一个人口密度高,且集时尚与传统、年轻与老年于一体、富有个性的区域。区内最重要的街道是以池袋车站为中心的商业区,除此之外,驹込、巣鸭、大冢、目白等地区都是丰岛区境内比较知名的街道。池袋是东京的中华街,中国人数量众多有各式各样的中国美食店。不会讲日语也可以在池袋生活的很舒适。JR山手线在区内这些地区都设有车站,尤其池袋站是东京第2大的交通枢纽,还有地下铁、私铁等,是交通十分便利的地区。到羽田,成田机场的巴士丰富,也是外国人较为聚集的地区。
丰岛区的地价根据地区不同地价差异较大。山手线沿线的池袋、高田马场、目白周边地价较高。丰岛区内有立教大学(西池袋)、学習院大学(目白)、東京音楽大学(南池袋)等大学,可以在学校周边进行针对学生租赁的投资。
物件详细情报
价格 6,980万日元 租金回报 -
建筑年代 2006年12月 建筑结构 钢筋混凝土造地上21层地下1层
房产面积 81.36平米 土地面积 -
阳台面积 14.26平米 车库面积 -
总户数 159户 所在层 2层/共21层
房型 1LDK 朝向 -
租赁情况 空室 租金 -
管理费 18,143日元/月 修缮费 19,800日元/月
建蔽率 - 容积率 -
用途地域 准工业地域 土地权利 永久产权
地址 东京都丰岛区高田3-41-8
交通

都电荒川线学习院下站徒步2分钟

东京地铁副都心线雑司が谷站徒步7分钟

东京地铁东西线高田马场站徒步10分钟

JR山手线目白站徒步13分钟

JR山手线高田马场站徒步14分钟

房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准
附近周边
  • 地址:

    东京都丰岛区高田3-41-8

  • 交通:

    都电荒川线学习院下站徒步2分钟 东京地铁副都心线雑司が谷站徒步7分钟 东京地铁东西线高田马场站徒步10分钟 JR山手线目白站徒步13分钟 JR山手线高田马场站徒步14分钟

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购房流程
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 6,980万日元(461.5万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
27万日元(1.8万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
69万日元(4.6万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,983元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,917元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
46万日元 (3.1万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
236.9万日元 (15.7万元)
实际总费用 7,379万日元 (487.9万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.066113人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们。

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