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日本东京都中央区日本桥人形町公寓

贷款可
发布时间:2019-10-23 房源编号:2577
6,480万日元约合423万人民币
7.21万/m²
  • 2LDK

    9层/共12层

  • 56.78平米

    精装

  • 东南·东北

    2011年10月建

  • 类型:公寓
  • 土地:永久产权
地址:东京都中央区日本桥堀留町1-3-14
交通:东京地铁日比谷线小伝马町站徒步3分钟
预约咨询 400-650-3672
房源特色
2011年10月建公寓,由三菱地产社区株式会社管理,新日本建设株式会社施工。位于东京都中央区繁华商业市区,交通便利,8站6线可以利用,徒步15分钟直达银座商圈,闹中取静,生活环境较好,周边国际学校众多,超市便利店,大型综合家居市场,无疑成为新一代日本年轻人最捧的住宅。
这套公寓位于12层的9层部分,东南·东北两侧角住户,日照良好。2室2厅1厨共56.78平米,附送阳台8.8平米。室内带大衣帽间,客厅TES式地暖。厨房有天然御影石的厨房吧台,洗碗机,3口燃气灶带烤架,净水器一体型混合水塞,宽频静音水槽。浴室有三面镜·一体型的洗漱台,带雾桑拿功能的浴室采暖干燥机,双层玻璃,高效率TES热水器。室内可以饲养宠物(有细则)。公寓楼采用酒店独特的内走廊设计,一层设置快递箱,24小时多重安全系统,在开口部(门·窗)安装防盗传感器,带电视显示器的免收电话。
物件编号99140702。
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所在城市介绍
东京中央区
东京 中央区 中央区位于东京23区的正中央位置。中央区不仅地理位置处于东京的中心地,更是日本经济、信息、商业等的中心。著名的日本银行、东京证券交易所等日本经济核心都位于中央区。包括银座、大型布庄与百货公司总社聚集的日本桥、及以鱼货市场闻名的筑地皆位于本区范围之内。本区商业强烈,高楼林立,住宅方面以高层公寓与团地等集合住宅为主,独户低层住宅或低层分租公寓较为少见。道路呈现棋盘状,与他区相比较为整齐。
随着勝どき、晴海地区地区的住宅开发建设推进,近年中央区吸引了一批30-40岁的人口入住。由于该区位于东京中心位置,交通十分便捷,到神奈川,埼玉和千叶等地区的交通路线四通八达。
中央区的地价是全日本地价最高的地区。很多投资者会将重点放在二手翻新公寓或是二手小户型公寓,这一类物件所需投资金额相对较低。若有一定资金实力可以考虑一次性投资整栋公寓以获得规模效益。
物件详细情报
价格 6,480万日元 房产类型 公寓
建筑年代 2011年10月 建筑结构 钢筋混凝土造地上12层
房产面积 56.78平米 土地面积 -
阳台面积 8.80平米 车库面积 -
总户数 33户 所在层 9层/共12层
房型 2LDK 朝向 东南·东北
租赁情况 空室 租金 -
管理费 18,680日元/月 修缮费 5,450日元/月
建蔽率 - 容积率 -
用途地域 商业地域 土地权利 永久产权
地址 东京都中央区日本桥堀留町1-3-14
交通

东京地铁日比谷线小伝马町站徒步3分钟

都营浅草线人形町站徒步6分钟

东京地铁日比谷线人形町站徒步6分钟

东京地铁银座线三越前站徒步7分钟

东京地铁半蔵门线三越前站徒步7分钟

JR总武线快速新日本桥站徒步6分钟

房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

了解更准确的贷款方案,建议咨询经纪人

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  • 地址:

    东京都中央区日本桥堀留町1-3-14

  • 交通:

    东京地铁日比谷线小伝马町站徒步3分钟 都营浅草线人形町站徒步6分钟 东京地铁日比谷线人形町站徒步6分钟 东京地铁银座线三越前站徒步7分钟 东京地铁半蔵门线三越前站徒步7分钟 JR总武线快速新日本桥站徒步6分钟

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购房流程
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 6,480万日元(426.9万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
25万日元(1.7万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
64万日元(4.3万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,977元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,883元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
43万日元 (2.8万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
220.4万日元 (14.5万元)
实际总费用 6,852万日元 (451.5万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.065887人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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