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东京都千代田区秋叶原公寓290万人民币起
发布时间:2019-10-16 点击量:1145
东京都千代田区秋叶原公寓290万人民币起
400-650-3672
价  格 : 4,356万日元 约  合 : 290万人民币
房  型 : 1LDK 租金回报 : -
建筑年代 : 2019年12月下旬 楼  层 : -
房产面积 : 33.51平米 土地面积 : -
地  址 : 东京都千代田区神田佐久間町4
交  通 :

JR山手线秋叶原站徒步5分钟

JR京浜东北线秋叶原站徒步5分钟

东京地铁日比谷线秋叶原站徒步5分钟

JR中央·总武线秋叶原站徒步5分钟

都营新宿线岩本町站徒步7分钟

都营浅草线浅草桥站徒步8分钟

JR总武线快速·横须贺线马喰町站徒步8分钟

日本贷款购房
房价总额
首付比例
首付金额
120人民币
贷款利率
%
贷款期限
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额1,800,000 人民币
还款月数300
每月还款8,349.74 人民币
总支付利息704,922.29 人民币
本息合计2,504,922.29 人民币
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准

推荐理由

2019年12月竣工的公寓,位于东京都千代田区秋叶原站徒步5分钟的位置,是东京最中心的位置,具有无可取代的核心价值。千代田区的地价已经连续3年上涨,并且位居东京23区地价的第一位。公寓楼门前是佐久間公園,景色宜人,居住环境舒适。这栋公寓符合日本宜居、智能、新宅邸的标准,全室导入KDDI家居智能IT系统,并搭载Google Home设备,让住户回家前即能轻松打开所有开关。全室采用良水工房的净水设备,及air-e负离子清净设备,让住户生活得安心和舒适。本建筑物已取得日本国家设计性能评价。
目前在售户型:
A户型2LDK+WIC+SIC,室内面积55.79平米,阳台面积8.05平米,朝西,售价7,459-7,663万日元,约合480-500万人民币。
B户型3LDK+WIC,室内面积68.31平米,阳台面积7.39平米,朝西,售价8,460-9,276万日元,约合550-600万人民币。
C户型1LDK+WIC+SIC,室内面积33.51平米,阳台面积6.45平米,朝南,售价4,356-4,596万日元,约合290-300万人民币。
物件编号38881002。
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所在城市介绍

东京都千代田区
东京都 千代田区 千代田区位于东京23区的中心位置。该区是日本的政治、经济中心,包括日本皇居、日本国会、最高裁判所与大部分设置在大手町的中央省厅等全都位于此。除政治中枢的职能外,千代田区内的大手町、丸之内、有乐町等商圈,是许多日本大型企业总部的聚集地,使该区成为日本首屈一指的政治与经济中枢。东京站、秋叶原、靖国神社、神保町古书街、日本武道馆等著名景点亦位于区内。
然而,拥有皇居、国会议事堂和东京站的千代田区的人口数量和人口密度却意外的低。因为位于东京的中心位置,自然拥有四通八达的交通设施这一优势,有9个JR车站,30多个地下铁车站,无论在千代田区的任何地方都能在徒步范围内找到一个车站。千代田区拥有明治大学、法政大学、上智大学和日本大学等众多有名大学,一些针对学生的租赁投资是不错的选择。

物件详细情报

价格 4,356万日元 租金回报 -
建筑年代 2019年12月下旬 建筑结构 钢筋混凝土造地上12层地下1层
房产面积 33.51平米 土地面积 -
阳台面积 6.45平米 车库面积 -
总户数 41户 所在层 -
房型 1LDK 朝向
租赁情况 空室 租金 -
管理费 - 修缮费 -
建蔽率 - 容积率 -
用途地域 商业地域 土地权利 永久产权
地址 东京都千代田区神田佐久間町4
交通

JR山手线秋叶原站徒步5分钟

JR京浜东北线秋叶原站徒步5分钟

东京地铁日比谷线秋叶原站徒步5分钟

JR中央·总武线秋叶原站徒步5分钟

都营新宿线岩本町站徒步7分钟

都营浅草线浅草桥站徒步8分钟

JR总武线快速·横须贺线马喰町站徒步8分钟

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购房流程

日本房产

日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格 4,356万日元(282.9万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
17万日元(1.1万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
43万日元(2.8万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (649元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (649元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
29万日元 (1.9万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
150.3万日元 (9.8万元)
实际总费用 4,598万日元 (298.6万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.064946人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们。

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